Townhouse السعر المطلوب in Malinska-dubašnica, كرواتيا | Island of Krk, Malinska, beautiful villa with 3 residential units, swimming pool, sea view | 570108

يقع هذا المنزل التاون هاوس في مالينسكا-دوباشنيتشا في شارع هادئ مغلق، ويوفر خصوصية تامة في منطقة هادئة من مالينسكا. يمتد العقار على مساحة 220 م² موزعة على طابقين إضافة إلى العلية، وهو مصمم لتلبية أساليب الحياة المتنوعة بكفاءة راقية، حيث يجمع بين راحة الأسرة وإمكانات استثمارية مؤكدة.

يضم الطابق الأرضي شقتين مستقلتين من فئة الخمس نجوم، كلٌ منهما تحتوي على غرفتي نوم بمساحة 43 م² وتراس بمساحة 12 م². تحظى هذه الوحدات بطلب إيجار مستدام مما يوفر فرصة لتحقيق دخل مضمون. في الطابق العلوي، تتواجد شقة كاملة بمساحة 100 م² تشمل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ DAN Küchen، وتراس كبير للاسترخاء في الهواء الطلق.

يتميز المنزل بأكمله بتشطيبات بمعايير عالية تشمل إطارات PVC وألمنيوم، وستائر كهربائية، وشبكات للحماية من الحشرات، وثماني وحدات تكييف، ونظام إنذار، ومراقبة متقدمة. كما تبرز الأعمال الخشبية الفاخرة في جميع الحمامات، بينما تم تجهيز كل مطبخ بمستوى يضفي رفاهية على الأنشطة اليومية. وتوفر العلية بمساحة 60 م² إمكانيات إضافية، مع تحديثات اكتملت في عام 2025.

في الخارج، يدعو المسبح الذي يبلغ 10 × 5 أمتار لقضاء أوقات استجمام ممتدة. كما توفر الأرض بمساحة 637 م² أربع مواقف خاصة للسيارات. يعكس هذا المنزل التاون هاوس المعروض للبيع في مالينسكا-دوباشنيتشا توازناً بين الخصوصية وعائد الاستثمار ضمن موقع مرغوب في جزيرة كرك.

استكشف Malinska-Dubašnica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يمثل الاستعانة بمستشار خاص قيمة مضافة من حيث الوصول للفرص غير المدرجة رسميًا والتفاوض على أفضل الشروط في سوق تنافسي. تنوع الخيارات واللوائح المحلية يزيد من تعقيد الشراء، ويضمن الخبراء الموثوق بهم مطابقة العقارات باحتراف مع رغبات المشترين وتسهيل الإجراءات من البداية حتى التسليم النهائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.