Townhouse السعر المطلوب in Medulin, كرواتيا | Istria, Pula, Pješčana uvala, house with garage and garden, 100 m from the beach | 992512

يقدم Townhouse Medulin أسلوب حياة مدروسًا على بُعد 100 متر فقط من شاطئ بيسكانا أوفالا الرملي، ويقع في أكثر أحياء البلدية تميزًا. هذه الفيلا المنفصلة مبنية على قطعة أرض مسوّرة بمساحة 693 متر مربع، وتجمع بين الخصوصية والهدوء. يمتد السكن الذي تبلغ مساحته 380 متر مربع على ثلاثة طوابق، حيث يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل ودورة مياه للضيوف؛ وتفتح غرفة المعيشة على شرفة مغطاة بمساحة 60 مترًا مربعًا تؤدي إلى الحديقة المنسقة. في الطابق العلوي، تتمتع ثلاث غرف نوم كل منها بحمام داخلي وغرفة ملابس، لتوفر ملاذًا أنيقًا. أما العلية فتبقى غير مكتملة، ما يسمح للمالك المستقبلي بإضافة مساحة معيشة أو تخزين حسب الرغبة.

تم تجهيز المنزل أيضًا بتدفئة أرضية تعمل على الغاز المركزي وتكييف هواء في جميع الأرجاء. بجوار المنزل الرئيسي يوجد جراج لسيارتين ومكتب وغرفة غسيل. وتوفر طرق الدخول المزدوجة خصوصية وسهولة وصول إضافية. يقع العقار على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة من مدينة بولا ومطارها، حيث يجمع بين الفخامة الراقية والموقع الاستثنائي في أحد أجمل المواقع الساحلية في كرواتيا.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.