MEDULIN

كرواتيا

يقع المنزل المتلاصق في مدينة ميدولين ضمن حي هادئ، محاط بالبحر ويوفر إطلالة بانورامية دون عوائق على الأدرياتيكي والمرفأ القريب. يمتد هذا السكن على مساحة 244 م²، ويمنح أسلوب حياة يتشكل بنور الشمس والمساحات المفتوحة، حيث تنسجم كل طابقاته مع إيقاع العيش الساحلي.

في الطابق الأرضي، تستقبل غرفتا نوم فسيحتان ضوء الصباح، إحداهما تتيح وصولًا مباشرًا إلى التراس المشمس والمسبح المدفأ على مدار السنة. يندمج التراس الرحب مع مطبخ صيفي مجهز بالكامل، ما يعزز الأجواء الملائمة للتجمعات مع الأصدقاء والعائلة. تشمل المساحات العملية مرحاضًا للضيوف، وغرفة غسيل، ومرافق تقنية، وجميعها مصممة لتحقيق الراحة والخصوصية.

في الطابق العلوي، يمتد الصالون الفسيح والمطبخ وغرفة الطعام بسلاسة إلى تراس آخر، حيث الإطلالات ممتدة على البحر والطبيعة المحيطة دون حواجز من الفيلات المجاورة. يوفر الجاكوزي نقطة تأمل هادئة، ويُكمل هذه المساحة حمام ضيوف إضافي.

أما الطابق العلوي فيضم غرفتي نوم بحمامات داخلية، تفتح كل واحدة منها على تراس واسع ممتد على طول المنزل، ليؤطر مناظر بحرية لا يشوبها انقطاع. تضمن وسائل الراحة الحديثة بقيام التدفئة الأرضية المدعومة بالطاقة الشمسية، وتكييف الهواء في جميع غرف النوم والمساحات المعيشة، إضافة إلى أنظمة الطاقة المتطورة. ويقدم المسبح المواجه للجنوب، والمدفأ بغلاف حراري، متعة الاستفادة منه طوال العام.

يبعد المنزل دقائق قليلة بالسيارة عن المتاجر والمطاعم والخدمات، وتستغرق الرحلة إلى بولا عشر دقائق فقط؛ ليضعك بيت ميدولين المتلاصق في موقع هادئ نادر يجاور نبض المدينة. تُضيف مسارات الدراجات والمشي المحفوظة بعدًا إضافيًا للسياق الطبيعي المحيط.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.