Villa السعر المطلوب in Noordwijk, هولندا | Koningin Astrid Boulevard 16 2202 BK

فيلا نوردفيك تتيح تواصلاً فريداً مع البحر والرمال، مع وصول مباشر إلى الجادة وإطلالة متغيّرة باستمرار على بحر الشمال. هذه الفيلا التاريخية، التي بُنيت في الأصل عام 1888 بمساحة معيشة تبلغ 220م² وعلى قطعة أرض مساحتها 608م²، تجمع بانسجام بين الأصالة وفرص التجديد. التكوين الحالي يضم خمس غرف نوم وحمامين ومرآباً مزدوجاً ومكاناً لوقوف ثلاث سيارات في ممر خاص.

في الداخل، يحيط غرفتا معيشة مشعتان بإطلالات بانورامية، وتتمتع المساحة الرئيسية بمدفأة ونوافذ كبيرة تجلب هدوء الصباح وضوء المساء الذهبي. توفر المطبخ المجهز بالأجهزة المدمجة وظيفة عملية، بينما تضيف الجناح الأرضي مرونة بين السكن والعمل، ويكملها حمام بموقع عملي. تفتح غرفة معيشة إضافية على التراس المواجه للجنوب، نقطة مشاهدة خاصة لغروب الشمس على الشاطئ.

يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم لكل منها خزائن مدمجة، وتوفر اثنتان منها إطلالات مباشرة على البحر. تعزز نافذة مشربية واسعة في الواجهة من الضوء الطبيعي وتثري الإحساس بالمساحة. في الأسفل، توفر غرفة هوايات في القبو ومرافق غسيل وغلاية مساحة إضافية ومرونة للتخزين.

تتجلى مكانة الفيلا من خلال تاريخها المعماري الفريد، إذ استضافت سابقاً ضيوف فندق "هاوس تير دوين" الشهير. يمرّ بالقرب منها مسار ماكس ليبرمان، مما يربط المنزل بإرث نوردفيك الفني والساحلي. بالقرب من المطاعم والمحلات والمركز التاريخي، تجمع فيلا نوردفيك المعروضة للبيع بين الخصوصية المتميزة وحيوية الحياة الساحلية الهولندية. التصنيف الطاقي G، وتُعرض كمنزل ثان مرخص وجاهز لعملية تحديث تراعي طابعها الفريد.

استكشف Noordwijk مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشار عقاري متمرس في نوردفيك يمنحك فرصاً حصرية في السوق ويساعدك في اجتياز التحديات التنظيمية المتنوعة. المستشار بمثابة الحامي لمصالحك من البحث إلى التفاوض، ويستفيد من الشراكات مع المعماريين والمصممين والمسؤولين المحليين. السرية والمعرفة بالسوق والقدرة التفاوضية ضرورية لتحقيق تجربة ناجحة في هذا السوق الخاص.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.