OPATIJA

كرواتيا

شقة أوباتيا تمثل تجسيداً للعمارة الحديثة وراحة العيش المصممة هندسياً في قلب مدينة أوباتيا. هذا المشروع الجديد، والمخطط لاستلامه في أكتوبر 2025، يقدم مساحة صافية صالحة للاستخدام تبلغ 105,93 متر مربع ويقع في الطابق الأول. يشمل التصميم مدخلاً، ممرًا، غرفة معيشة، مطبخًا، دورة مياه، غرفتي نوم، حمامين، لوجيا، وتراسًا مغطى. يضمن المرآب الإلزامي، الذي يُعرض بسعر 4.500 يورو للمتر المربع، الأمان وسهولة الوصول.

يعتمد تصميم المبنى على جدران حاملة من الخرسانة المسلحة وواجهات متطورة تدمج بين الرقي الوظيفي والكفاءة الطاقية. يشكل نجارة الألومنيوم عالية الأداء من شكو، وزجاج IZO ثلاثي الطبقات، وألواح Swisspearl المهوّاة الهيكل الخارجي، بينما يتميز الداخل باركيه بلوط متعدد الطبقات عالي الجودة بنقشة الشيفرون وأبواب عازلة للصوت. تستفيد المساحات من التدفئة الأرضية، ونظام تكييف انقسام، ونظام تهوية مركزي من شكو VentoTherm A+ مع استرجاع الحرارة وتقليل الضوضاء.

يستمتع سكان هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في أوباتيا بمرافق مشتركة تشمل صالة ألعاب رياضية، منطقة العافية، ومصعد أوتيس، بينما توفر أنظمة المنزل الذكية من ABB تحكماً متكتمًا في وظائف المنزل. تضيف المساحات الخضراء المنسقة وإمكانية دخول المرآب عن بُعد إلى جو الحياة الحضرية المدروسة. يحقق هذا العنوان التوازن بين الخصوصية والابتكار والإحساس بالمكان في قلب أوباتيا التاريخي.

استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.