WILNIS

Herenweg 57 - 3648 CB

هولندا

فيلا ويلنيس تُمثل فرصة نادرة لامتلاك فيلا بسبع غرف نوم في قلب منطقة "جروني هارت"، تقع على هيرنفج، وتحيط بها المياه ويُمكن الوصول إليها عبر جسر خاص. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض مساحتها 546 مترًا مربعًا وتوفر منطقة معيشة تبلغ 217 مترًا مربعًا، ما يعكس هندسة معمارية مدروسة وخصوصية استثنائية وسط المساحات الخضراء الوارفة والسماء المفتوحة.

يحتل الضوء الطبيعي موقع الصدارة في كافة أرجاء الفيلا، حيث تجذب النوافذ الكبيرة الطبيعة إلى الداخل وتخلق انتقالات سلسة إلى التراسات المجاورة للمياه. تتوسط غرفة المعيشة مدفأة حطب، بينما تطوق مناظر الحديقة كل تجمع عائلي. ويضم المطبخ من علامة Siematic أجهزة Miele وجزيرة طهي بنظام الحث ومنطقة طعام، ويمتد مباشرة إلى الحديقة الخلفية المشمسة. كما توفر غرفة المرافق المجاورة للمطبخ والقبو الجاف العميق وظائف إضافية، سواء للتخزين أو الغسيل أو حفظ النبيذ.

مع سبع غرف نوم موزعة على عدة طوابق—إحدى الغرف بحمام داخلي في الطابق الأرضي—تعزز الفيلا الراحة للعائلات الكبيرة والضيوف أو العمل من المنزل. يوجد حمامان كاملان يضيفان للسهولة اليومية، مع تصميم الطابق الأرضي ليناسب المعيشة في طابق واحد أو استقبال الضيوف. يضمن البلاط الحجري الطبيعي المدفأ والتدفئة تحت الأرضية دفء دائم في كافة المساحات الرئيسية.

تتميز الفيلا بخصائص استدامة، بما في ذلك العزل الكامل، وتركيب 29 لوحًا شمسيًا، ونقطة شحن للمركبات الكهربائية. كما أن قطعة الأرض مدعمة بالكامل تقريبًا لضمان الاستقرار الدائم. خارجيًا، توفر الحديقة المواجهة للجنوب والتراس الخشبي بجانب المياه لحظات من السكون واللعب؛ ويكتمل العرض بممر يتسع لأربع سيارات ومرآب مدفأ مزود بسقف زجاجي.

في ويلنيس، ينعم السكان بمرافق القرية—المتاجر، المرافق الرياضية، والمدارس—مع سهولة الوصول السريع إلى أمستردام، أوترخت، مطار سخيبول، والمدن المجاورة. فيلا ويلنيس تمثل تلاقيًا نادرًا بين هدوء الريف وراحة الحداثة وخصوصية محفوظة في قلب هولندا الأخضر.

استكشف Wilnis مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق ويلنيس المحدود والمتخصص خبرة تتجاوز الخدمات العقارية العامة. الوصول الخاص إلى العقارات غير المُعلن عنها وفهم اتجاهات الأحياء والإلمام بالإجراءات القانونية يضمنان حصول العميل على شروط مناسبة. المستشارون الموثوقون يوفرون التواصل مع خبراء محليين ويضمنون الكفاءة وحماية المعاملات القيمة من البداية حتى التنفيذ.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.