Benedenwoning السعر المطلوب in Zutphen, هولندا | Zaadmarkt 93 7201 DD

يقدم هذا المنزل المتلاصق في زوتفن توازناً رائعاً بين العراقة التاريخية والرقي المعاصر في قلب إحدى أقدم المدن الهانزية في هولندا. يقع العقار في ساحة زادماركت الشهيرة، وسط حيوية الأسواق المحلية وتعرجات شوارع المدينة. خلف الواجهة النيوكلاسيكية المطلية باللون الأبيض ذات الأعمدة المزخرفة والمصاريع الأصلية المرممة، تمتد مساحة تزيد عن 245 م² إلى مناطق معيشة تغمرها الشمس، وسقوف عالية، وتوزيع داخلي رحب.

بعد المرور عبر المدخلين الكلاسيكيين، يستقبلك دهليز بأرضية من الرخام وإضاءة طبيعية وافرة. وتتوسط الطابق الرئيسي غرفة معيشة ومطبخ بمساحة تقارب 100 م². غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 43 م² تتميز بمقاعد النوافذ الأصلية ومدفأة تاريخية، بينما تضفي أرضية الباركيه شيفرون من خشب البلوط دفئاً وإيقاعاً أنيقاً. المطبخ مجهز بخزائن بيضاء بلا مقابض وأجهزة عالية المواصفات تشمل موقد حثي مع شفاط متكامل وثلاجة وفريزر كبيرين.

توزع ثلاث غرف نوم لتوفر الخصوصية والتواصل في آن واحد. وتكتمل الجناح الرئيسي بحمام داخلي فاخر يحتوي على حوض استحمام مستقل وحوضي غسيل، بينما يكشف الميزانين عن غرفة نوم رابعة مع حمام خاص وغرفة ملابس واسعة. ينسجم الراحة المعاصرة مع فخامة الحقبة الرومانسية من أواخر القرن التاسع عشر.

تؤدي الأبواب المزدوجة إلى حديقة مدينة مواجهة للشرق تحيط بها ورود متسلقة وتراس مرصوف ومستودع أدوات مخفي. يوفر القبو مساحة تخزين واسعة تبلغ 45 م²، كما تتوفر مواقف للسيارات في المدينة بتصريح. يمنحك العيش في هذا المنزل قوياً في زوتفن وصولاً فورياً إلى الأسواق النابضة بالحياة والمتاجر وإطلالات النهر، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية للغابات وسهول فيضان نهر آيسل القريبة. كما تعزز موارد المدينة التعليمية والصحية من قيمة العقار، مع سهولة الوصول إلى منطقة راندستاد. يمثل هذا العقار شهادة خالدة على حياة غنية بالتاريخ، والراحة، ورقي الحياة الحضرية.

استكشف Zutphen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التنقل في سوق زوتفن يتطلب خبرة استشارية مخصصة. الخبرة تسهم في اكتشاف الفرص النادرة خارج السوق، والتحقق من تاريخ العقار، والتفاوض على القيم في بيئة تعتمد على الثقة. يقدم المستشارون قيمة مضافة في تحقيق العناية الواجبة، والوصول السري، وإدارة الجوانب الفريدة للترميم أو المسائل القانونية، مما يضمن تماشي الاستحواذ مع أهداف الاستثمار ونمط الحياة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.