Das freistehende Haus Črnomerec bietet eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen im Šestinski dol und vereint ruhige Privatsphäre mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Diese neu renovierte Residenz umfasst 179 m², die sich durchdacht und funktional auf drei Ebenen verteilen.
Das Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von beruflicher und privater Ausgewogenheit und verfügt über ein Büro, ein Fitnessstudio, einen Trainingsraum mit Tatamimatten, ein Badezimmer sowie durchdachten Stauraum. Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Essbereich und Lounge, ergänzt durch eine große Terrasse mit Kamin, Grill und Sommerküche — einladend für eine kultivierte Geselligkeit. Im Dachgeschoss befinden sich drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse und bieten einen intimen Rückzugsort fernab des städtischen Lebensrhythmus.
Erstklassige Materialien prägen jedes Detail: großformatiges Bjelin-Eichenparkett, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung von Danfloss sowie moderne Sicherheitstechnik von Dierre und Hikvision. Das Haus steht auf einem 385 m² großen Grundstück mit privatem Garten und Parkplätzen für vier Fahrzeuge. Nur wenige Minuten von Kindergärten, Schulen, Parks, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, strahlt die Immobilie diskrete Autorität aus und bietet urbanen Komfort, moderne Technik und zeitloses Design. Wer ein luxuriöses Haus zum Verkauf in Črnomerec sucht, findet hier eine harmonische Verbindung von Diskretion und Anbindung.
Entdecken Sie Črnomerec mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Markt in Črnomerec verlangt weit mehr als Marktkenntnis. Erstklassige Berater bieten Zugang zu Off-Market-Immobilien, führen souverän durch den Verhandlungsprozess und begleiten gekonnt von denkmalpflegerischen Fragen bis zur lokalen Planung. Ihr Feingefühl verbindet Kulturen und Zielsetzungen, sodass Mandanten diskret und optimal im anspruchsvollen Umfeld agieren können.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
