Modernes Familienhaus am Wasser in Amsterdam IJburg bietet eine seltene Kombination aus Offenheit, Helligkeit und Ruhe, direkt am Ufer des IJmeer. Mit einer Wohnfläche von 276 m² verbindet dieses vierstöckige Anwesen durchdachte Architektur mit Komfort und schafft ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Verbundenheit. Großzügige bodentiefe Fenster eröffnen einen weitreichenden Blick über das Wasser und durchfluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht.
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Sauna, ein privates, schallisoliertes Heimkino und mehrere flexible Räume. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 54 m² ist über französische Türen direkt mit der Wohnküche verbunden und eignet sich ebenso für Entspannung wie für geselliges Beisammensein. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus integriert, ergänzt durch energieeffiziente HR++ Verglasung, Fernwärme und 17 Solarpaneele für eine gasfreie, mit Energieklasse A bewertete Umgebung. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück und eine E-Ladestation runden dieses Angebot ab.
Jede Etage offenbart ihren eigenen Rhythmus. Der Wohnbereich mit Panoramablick, modernem Kamin und Balkon lädt zur Ruhe ein, während die stilvolle Master-Suite ein Refugium bietet. Zusätzliche Räume können flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Zu den weiteren Ausstattungen gehören mechanische und natürliche Belüftung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein vorhandener Aufzugsschacht ermöglicht auf Wunsch den nachträglichen Lifteinbau.
Die Lage auf Haveneiland West ist ruhig, aber nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Nähe zum Autobahnring A10, Straßenbahnverbindungen zum Hauptbahnhof Amsterdam in 15 bis 20 Minuten sowie der Zugang zu Stadtstränden, Parks, Märkten, Restaurants und Schulen sorgen für eine ideale Verbindung von Natur und Urbanität. Diese exklusive Villa zum Verkauf in Amsterdam IJburg steht für zurückhaltenden niederländischen Modernismus und einen Lebensstil, der Ruhe und Vernetzung in Einklang bringt.
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