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AMSTERDAM
Sarphatistraat 568 - 1018 AV
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Wohnfläche
129m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam zeichnet sich durch eine seltene Ruhe und Charakter aus; gelegen im beliebten Plantage-Viertel. Diese stilvoll renovierte Wohnung bietet 129 m² anspruchsvolle Wohnfläche über zwei Ebenen, gekrönt von einer eindrucksvollen 26 m² großen privaten Dachterrasse mit Panoramablick auf den Artis Zoo und die Stadt. Das Gefühl von Gelassenheit, Weite und Verbindung zum Grünen ist ein unverkennbarer Luxus im Herzen von Amsterdam.

Der diskrete Zugang erfolgt im zweiten Obergeschoss, mit Platz für eine Garderobe und einer Treppe zu den lichtdurchfluteten Innenräumen. Der Wohnbereich im dritten Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes; große Fenster und doppelte französische Türen, die auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führen, durchfluten den Raum mit Tageslicht. Ein Fischgrät-Holzboden, hohe Decken, ein Gaskamin und originale Einbauschränke verleihen Wärme und Charakter. Der Essbereich, zugänglich durch originale Ensuite-Türen, schließt an einen rückwärtigen Balkon mit Morgensonne an. Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Quooker und einem Fünf-Flammen-Gasherd ausgestattet – perfekt für Gastgeber.

Im oberen Stockwerk bieten drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer Privatsphäre und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit freiliegenden Balken und einem Bogenfenster mit Blick auf Artis; zwei zusätzliche Schlafzimmer profitieren von reichlich Tageslicht. Das Badezimmer bietet eine Whirlpool-Badewanne, eine begehbare Regendusche, ein Waschbecken mit großzügigem Stauraum sowie Fußbodenheizung; alles in sorgfältig ausgewählten Materialien. Weiterer Stauraum ist geschickt in die gesamte Wohnung integriert.

Eine feste Treppe führt zur exklusiven Dachterrasse – die einzige in dieser historischen Häuserreihe – und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. Die Lage in der Plantage bringt Sie in unmittelbare Nähe zu grünen Straßen, Cafés und dem kulturellen Herzen der Stadt. Die Anbindung durch Straßenbahn, Metro und Hauptstraßen ist ausgezeichnet. Energieklasse A unterstreicht die moderne Effizienz der Immobilie; die professionelle VvE-Verwaltung sorgt für sorgenfreies Wohnen. Für all jene, die eine Luxuswohnung in Amsterdam suchen, welche historische Architektur mit durchdachter Innovation vereint, gibt es kaum Vergleichbares.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1858
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
129 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
31 m2
Volumen in Kubikmetern
449 m3
Einrichtungen
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
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Real estate agent