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AMSTERDAM
Stadionkade 158 4 - 1076 BZ
Niederlande

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€850,000 k.k.
Wohnfläche
106m2
Grundstücksgröße
1125m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Stadionbuurt lädt Sie zu einem gehobenen Lebensstil in Amsterdam ein. Auf 106 m², gelegen im begehrten Stadionbuurt, erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei durchdacht gestaltete Ebenen. Der Eingang führt zu vier gut proportionierten Schlafzimmern, die allesamt im Tageslicht erstrahlen, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und einem modernen Badezimmer im Zentrum.

Im oberen Geschoss offenbart das Konzept des umgekehrten Wohnens die beeindruckendste Seite des Zuhauses. Ein heller Wohnbereich, flankiert von großzügigen Fenstern, geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Der direkte Zugang zur 15 m² großen Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit freiem Blick – ideal für stille Morgenstunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Nur wenige Schritte entfernt von den Boutiquen der Beethovenstraat, den Delikatessenläden am Olympiaplein und der grünen Ruhe des Beatrixparks, vereint dieses Apartment wohnlichen Komfort mit erstklassiger Lage. Das Drehkreuz Zuid/WTC verbindet mit dem Flughafen Schiphol und internationalen Zielen, während der Anschluss an die A10 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die professionelle Verwaltung, ein langfristiger Instandhaltungsplan, Energieklasse B sowie das vollständig abgelöste Erbbaurecht garantieren Sicherheit und sorgenfreies Wohnen. Eine Wohnung zum Verkauf im Amsterdamer Stadionbuurt – geschaffen für Menschen, die Klarheit, Komfort und einen raffinierten urbanen Rhythmus suchen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
onder bod
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1931
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
106 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
16 m2
Volumen in Kubikmetern
332 m3
Grundstücksgröße
1125 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
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Grundrisse

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Real estate agent