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BELéM
Portugal

Vera Lagos profile image
Vera Lagos
Personal Property Advisor
€3,600,000
Wohnfläche
330m2
Grundstücksgröße
447m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa Restelo Lissabon präsentiert sich als reizvolle Residenz mit sechs Schlafzimmern in einer begehrten Straße, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Beléms entfernt. Das Anwesen bietet 447 m² Wohnfläche auf einem 821 m² großen Grundstück und vereint den architektonischen Charakter der 1950er Jahre mit der dezenten Raffinesse einer Renovierung aus dem Jahr 2017 – ideal für Liebhaber von Privatsphäre und zeitlosem Design. Die Hauptetage punktet mit einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche und Frühstücksbereich, die direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten führen. Ein elegantes Esszimmer mit Parkettboden und Kamin geht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer über; beide Räume bestechen durch originale Details, große Fensterflächen und Ausblick in den Garten. Einladender Balkon und ein stilvoller Eingangsbereich unterstreichen das besondere Ankommen.

Im ersten Stock erwarten Sie eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Balkon, drei weitere Suiten, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein ruhiger Wohnbereich, optimal als Arbeits- oder Rückzugsraum. Das Dachgeschoss bietet eine voll ausgestattete Gästesuite für höchste Privatsphäre, während das Untergeschoss eine erweiterbare Garage, Technikräume und separate Bereich für Personal bereitstellt. Im Außenbereich schaffen ein beheizter Privatpool, eine Terrasse für gesellige Mahlzeiten und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen eine Atmosphäre vollkommener Erholung. Die Ausrichtung des Hauses und die doppelt verglasten Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Ruhe.

Die von Bäumen gesäumten Straßen Restelos bieten friedliche Abgeschiedenheit und zugleich Nähe zu renommierten Restaurants, lokalen Geschäften, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrsverbindungen. Mit Ausblick auf Fluss und Stadt sowie auf Garten und Pool eröffnet diese Villa eine seltene Möglichkeit, Komfort, Sicherheit und Exklusivität in Lissabon zu erleben.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.600.000
Referenz
21897
BON
Bau
Art des Hauses
Moradia
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
330 m2
Grundstücksgröße
447 m2
Einrichtungen
Pool
Exterior Gross Area: 447m2
Library
Arrecadação
Renovado
Terraço
Garagem
Pisos: 3
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Tipo piscina: Privada
Lavandaria
Com estacionamento
Roupeiros
Terraço topo
Sistema solar
Cave
Arrecadação
Alarme
Vidros duplos
Estores eléctricos
Portão de garagem eléctrico
Despensa
Fossa
Cozinha equipada
Sotão
Localização sossegada
Localização central
Aquecedor a gás
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Tipo estacionamento: Interior
Área de estacionamento
Aquecimento solar
Lareira com recuperador de calor
Terreno vedado
WC de visitas
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Vista: Vista piscina
Certificação energética: C
Orientação solar: Sul
Varanda
Vista: Vista jardim
Ano de renovação: 2017
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Parque infantil
Orientação: Exterior
Baerz & Co Property Brochure

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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Belém

Belém vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und modernen Komfort. Internationales Flair, erstklassige Ausstattung und begehrte Immobilien ermöglichen einen stilvollen Lebensstil mit besten Verbindungen.