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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED14,518,000
Wohnfläche
391m2
Grundstücksgröße
391m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das Office Dubai in Phoenix by Binghatti JVC bietet eine herausragende kommerzielle Gelegenheit in einem der lebendigsten Wohnviertel der Stadt. Diese 391 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich auf Straßenniveau und wurde mit raumhohen Glasfronten ausgestattet, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und für eine maximale Markenpräsenz sorgen. Der offene, flexible Grundriss eignet sich für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, sei es eine Boutique, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen.

Jedes Detail zeugt von durchdachter Funktionalität: Hochwertige Ausstattungen, zentrale Klimaanlage und eine großzügige Stromversorgung, die auch den Anforderungen von Gastronomiebetrieben gerecht wird. Das Gebäude bietet 24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung sowie ein professionelles Management, was ein sicheres und gehobenes Arbeitsumfeld garantiert.

Im Jumeirah Village Circle gelegen, profitiert dieses Büro von einer dichten Wohnbevölkerung und direktem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die unmittelbare Nähe zu Circle Mall, Parks, Schulen und Hotels sowie die schnelle Anbindung an Dubai Marina, die Mall of the Emirates und die Innenstadt sichern Ihrem Unternehmen eine erstklassige Position zwischen Gemeinschaft und Wirtschaft. Diese Einzelhandelsfläche ist zugleich ein Statement und eine strategische Wahl für Unternehmen, die auf nachhaltigen Wert setzen.

Entdecken Sie Dubai mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 14.518.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Office
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
391 m2
Grundstücksgröße
391 m2
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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.