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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED24,250,000
Wohnfläche
529m2
Grundstücksgröße
529m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Office Al Jaddaf Dubai präsentiert 529 m² exklusive Einzelhandelsfläche, entworfen von Binghatti, und etabliert damit eine Adresse, die sich durch architektonische Klarheit und strategische Lage auszeichnet. Im lebhaften Stadtteil Al Jaddaf spiegeln diese Büro- und Einzelhandelseinheiten eine charakteristische Verbindung moderner Glasfassaden und einladender Umgebungen wider, die gezielt für Boutiquen, Cafés, Apotheken und Kliniken mit Anspruch auf Prestige und Sichtbarkeit konzipiert wurden.

Mit Shell-and-Core-Flexibilität konfiguriert, laden die Räume zu individuellen Innenraumgestaltungen ein, verstärkt durch prominente Schaufenster an wichtigen urbanen Verkehrsachsen. Besucherparkplätze und großzügige Fußwege gewährleisten nahtlose Erreichbarkeit für Pkw und Laufkundschaft. Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und ein professionelles Facility Management sorgen für optimalen Betriebsablauf.

Die hervorragende Anbindung verleiht der Adresse Al Jaddaf besondere Attraktivität, nur wenige Minuten vom Dubai Creek, Downtown Dubai und bedeutenden Verkehrsanbindungen entfernt. Das dicht besiedelte Wohn-, Hotellerie- und Gesundheitsumfeld schafft einen pulsierenden Gewerbestandort, verstärkt durch die Nähe zu Dubai Healthcare City, Wafi Mall und Metroanschlüssen. Eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Marken, die nach Büros oder erstklassigen Einzelhandelsflächen zum Kauf in Al Jaddaf Dubai suchen und dabei auf Raffinesse und urbane Vorteile setzen.

Entdecken Sie Dubai mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 24.250.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Office
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
529 m2
Grundstücksgröße
529 m2
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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.