Die zu renovierende Villa in Francelos, Vila Nova de Gaia, liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt und bietet einen Meerblick sowie ein authentisches Lebensgefühl an der portugiesischen Atlantikküste. Diese traditionelle Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert erstreckt sich über 396 m² auf einem 1.500 m² großen Grundstück und vereint historischen Charme mit großem Potenzial. Acht Schlafzimmer, drei Wohnzimmer, zwei Küchen und fünf Bäder eröffnen großzügige Lebensräume oder die Möglichkeit einer flexiblen Neugestaltung. Die Architektur bewahrt die Linie portugiesischen Designs mit einer großzügigen Eingangshalle sowie zwei unabhängigen Eingängen, die einen diskreten, eindrucksvollen Empfang bieten.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool inmitten eines weitläufigen privaten Gartens. Eine Garage für drei Fahrzeuge sowie Außenabstellflächen sorgen für praktische Nutzbarkeit. Alle Versorgungsmöglichkeiten—Supermärkte, Restaurants, Strandbars und Bahnanbindung—befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier unkompliziert, während die Golfplätze Miramar und Oporto nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Stadt Porto ist nur 12 km, der Flughafen 20 km entfernt, wodurch das Anwesen zwar ruhig gelegen, aber dennoch bestens erreichbar ist.
Bezugsfertig für eine umfassende Sanierung bietet diese zum Verkauf stehende Villa in Francelos, Vila Nova de Gaia, die Chance auf eine sorgfältige Restaurierung oder Neugestaltung—sei es als diskreter privater Rückzugsort oder als Investition in einer erstklassigen Atlantiklage.
Entdecken Sie Francelos Vila Nova De Gaia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Erfahrene Berater ermöglichen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten und begleiten sicher bei Verhandlung und Due Diligence. Lokale Kenntnisse bieten wichtigen Einblick in Nachbarschaften, Bausubstanz und Werterhalt. Ein Netzwerk aus Architekten, Juristen und Servicedienstleistern sorgt für reibungslose Abläufe.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
