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GRIMAUD
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€3,070,000
Wohnbereich
241m2
Grundstücksgröße
1886m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Grimaud befindet sich in einem abgeschiedenen, privaten Anwesen und verkörpert das edle Lebensgefühl der Provence. Das Anwesen erstreckt sich über 241 m² und liegt stilvoll eingebettet auf einem 1.886 m² großen Grundstück mit malerischer Bepflanzung durch altehrwürdige Gärten. Diese Villa in Grimaud empfängt mit fünf Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, eines davon mit Badewanne für Momente wohltuender Entspannung.

Im Inneren strömt natürliches Licht zwischen Wohn- und Essbereich, hebt die feinen Texturen hervor und schafft eine ruhige Atmosphäre. Die provenzalische Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich stimmig ein – für gesellige Zusammenkünfte ebenso wie für die alltäglichen Rituale. Klimaanlage und WLAN sind nahtlos im gesamten Haus integriert und unterstreichen das Bekenntnis zu Komfort und moderner Bequemlichkeit.

Im Außenbereich bildet ein beheizter Pool den Mittelpunkt des Grundstücks, umgeben von diversen Freizeit- und Aktivitätsbereichen: Ein Boule-Platz, ein Open-Air-Fitnessbereich, ein Mini-Fußballfeld, eine Tischtennisplatte und stimmungsvolle Beleuchtung laden zum Verweilen ein. Höchste Sicherheit gewährleisten ein Alarmsystem, Überwachungskameras sowie individuelle Safes in den Schlafzimmern. Bis zu sechs Fahrzeuge finden bequem Platz, was praktischen Luxus widerspiegelt. Diese Villa in Grimaud ist ein Zeugnis sorgfältiger Auswahl und bietet eine Lebensart von diskreter Eleganz und harmonischer Verbundenheit mit ihrer Gartenlandschaft.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.070.000
Referenz
83264
MAG
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
1970
Schlafzimmer
5
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
241 m2
Grundstücksgröße
1886 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Internet
Furnished
Crawl space
Car port
Outdoor lighting
Bowling green
Swimming pool
Fitness
Playground
Pets allowed
Coffeemaker
Freezer
Iron
Oven
Microwave oven
Washing machine
Dishwasher
Linens
Hob
Refrigerator
Hair dryer
Clothes dryer
Television
Tableware
Fire alarm system
Electric car terminal
Irrigation sprinkler
Alarm system
Electric gate
Garden
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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Grimaud

Grimaud vereint provenzalisches Erbe, gehobene Infrastruktur und eine lebendige, international vernetzte Gemeinschaft. Käufer und Anwohner profitieren von persönlichen Services, nachhaltigem Werterhalt und einem Lebensstil, der mediterrane Kultur mit diskreter Exklusivität verbindet.