Die Villa Hvar thront erhöht über der Adria und bietet auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.029 m² einen modernen Rückzugsort mit 240 m² Wohnfläche. Diese Villa überzeugt durch lichtdurchflutete Innenräume, deren weitläufige Glasfronten Tageslicht hereinlassen und aus jedem Schlafzimmer einen ungestörten Meerblick bieten. Alle vier Schlafzimmer sind auf Komfort ausgelegt, jeweils mit privater Terrasse und Doppelbett, dazu drei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und ein separates Gäste-WC zur Steigerung des Komforts.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept: Wohnbereich, Essplatz und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten gehen fließend ineinander über und öffnen sich über große Schiebetüren zur Terrasse. Ein Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers und sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Atmosphäre. Jedes Detail zeugt von Präzision, angefangen bei Eichenholzböden und Steinwollisolierung über Fußbodenheizung in den Bädern bis hin zu hochwertigem Tischlerhandwerk und Fensterläden aus Zedernholz. Designhighlights—Sofa von Prostoria, handgefertigte Tische und Beleuchtung von Artisan, Außenmöbel von Unopiu—unterstreichen das dezente Luxuskonzept der Villa. Ein exklusiver Weinkeller ist inklusive.
Im Außenbereich laden ein 6 x 5 Meter großer Pool, eine Sommerküche und eine Außendusche zum Leben im Freien ein, umgeben von mediterraner Vegetation. Zusätzlich gehört ein unterhalb gelegenes Grundstück von 529 m² mit Baugenehmigung und angeschlossenen Versorgungsleitungen dazu, sodass der freie Meerblick dauerhaft erhalten bleibt.
In der ruhigen Enklave Sveta Nedjelja gelegen, nur 150 Meter vom Meer, Kiesstränden, Restaurants und Cafés entfernt, bietet diese Immobilie ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. Die Stadt Jelsa mit vollständiger Infrastruktur ist in nur 15 km Fahrt zu erreichen. Diese luxuriöse Villa auf Hvar vereint Raffinesse, natürliche Schönheit und zeitlose Meerespanoramen.
Entdecken Sie Hvar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
