Das Townhouse Kanfanar liegt ruhig eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Istriens und bietet Privatsphäre und ein Gefühl souveräner Eleganz. Das herausragende Anwesen verteilt sich auf zwei aufwendig gestaltete Grundstücke mit insgesamt 5.383 m² und umfasst ein meisterhaft gebautes Steinhaus mit 500 m² edler Wohnfläche. Die Hauptresidenz beherbergt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten überall im Haus. Hohe Decken, die bis zu acht Meter reichen, sowie großzügiger Lichteinfall verleihen sämtlichen Räumen eine ruhige und zugleich eindrucksvolle Atmosphäre.
Im Zentrum der Gartenanlage befindet sich ein 43 m² großer, beheizter Salzwasserpool mit Hydromassage und Wasserfall, umgeben von üppigem Grün und alten Olivenbäumen. Der Außenbereich wird ergänzt durch ein 33 m² großes Gartenhaus mit vielseitigem Wohnbereich von 17 m² sowie eine 17,5 m² überdachte Terrasse – alles harmonisch eingebettet in die lebendige Naturkulisse. Architektur und Design zollen regionalen Details Respekt: Bewahrte istrische Elemente und ausgewählte Antiquitäten, von venezianischen Kabinetten bis zu antiken Amphoren, prägen das Ambiente.
Moderne Systeme sorgen für alltäglichen Komfort: Klimaanlage und Heizung mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren, eine gasunterstützte Küchenlösung sowie nachhaltige Energieversorgung via Solarpanels. Zeitgemäße Anforderungen werden mit Starlink-Internet, fortschrittlichem Audio- und Videosicherheitskonzept erfüllt. Für Fahrzeuge stehen oben zwei überdachte Stellplätze mit E-Ladestation sowie weitere Parkmöglichkeiten im zweiten Grundstücksteil bereit.
Das Anwesen lädt zu einem entschleunigten Lebensstil ein. Der Flughafen Pula ist 44 Kilometer entfernt, die Adriastrände erreichen Sie im Umkreis von 10 Kilometern. Als Luxus-Townhouse zum Verkauf in Kanfanar vereint dieses Anwesen den zeitlosen Charakter Istriens mit modernen Ansprüchen und bietet einen Ort der Diskretion, Raffinesse und bleibenden Qualität.
Entdecken Sie Kanfanar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Markt in Kanfanar begünstigt jene mit Zugang zu gut vernetzten Beratern. Viele der hochwertigen Angebote sind nicht öffentlich inseriert und erfordern vertrauenswürdige Vermittler, um passende Immobilien diskret zuzuordnen. Ein erfahrener Consultant bringt wertvolles lokales Know-how ein, navigiert durch komplexe Verhandlungen und hilft, kulturelle oder regulatorische Hürden zu vermeiden – ein klarer Mehrwert beim Kauf wie beim Verkauf.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
