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KOSTRENA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€880,000
Wohnfläche
184m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Dieses Triplex-Apartment in Kostrena bietet auf 183,67 m² zeitgemäßes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region. In einem ruhigen Viertel gelegen, vereint das Anwesen außergewöhnliche Bauqualität mit einer Architektur, die von klaren Linien und offenen Perspektiven geprägt ist – ergänzt durch einen beeindruckenden Meerblick und absolute Privatsphäre.

Das Hauptgeschoss ist großzügig gestaltet: Der 26,92 m² große Essbereich schließt nahtlos an eine 9,90 m² große Küche und eine sonnige Terrasse mit Ausrichtung zur Adria an. Ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen sorgt das ganze Jahr über für Wohnlichkeit. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind im Erdgeschoss durchdacht angeordnet, ergänzt von Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse bringt die Ruhe des Gartens nach innen. Im unteren Bereich überraschen eine traditionelle Taverne, zusätzliche Abstellflächen und der direkte Zugang zu einem privaten Pool sowie einem weitläufigen, landschaftlich gestalteten Garten.

Die Materialien wurden sorgfältig im Hinblick auf Energieeffizienz und Komfort gewählt: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, ALU-Fenster und Sicherheitstüren. Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Das Apartment wird schlüsselfertig und unmöbliert angeboten, inklusive Mehrwertsteuer und ohne Grunderwerbsteuer – ideal für alle, die zeitlose Ausblicke und modernes kroatisches Küstenleben genießen möchten.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 880.000
Referenz
635006
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
184 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kostrena

Kostrena bietet einen exklusiven Küstenlebensstil mit einer Balance aus Privatsphäre, Kultur und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen. Internationale Attraktivität und starke Gemeinschaftsbande verbinden sich mit anspruchsvoller Ausstattung und treffen so gezielt die Ansprüche global orientierter Käufer.