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KOTOR
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€250,000
Wohnfläche
54m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Apartment Kotor bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einem historischen Palast, nur 5 km vom geschichtsträchtigen Zentrum von Kotor entfernt. Diese 54 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Steingebäudes und liegt nur 10 Meter von der Adria entfernt. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hängen, wechselndem Licht und einer privaten Atmosphäre, wobei sich einige wenige Nachbarhäuser harmonisch in die Landschaft einfügen. Der Flughafen Tivat ist 11 km entfernt, während der Flughafen Podgorica in 82 km erreichbar ist und internationalen Reisenden diesen ruhigen Rückzugsort erschließt.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Eine 100 m² große Gemeinschaftsterrasse eröffnet einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Boka und die umliegenden Berge und bietet so eine ruhige Lebensart mit einem ständigen Dialog zwischen Innenbereich und Horizont. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsfertig, mit einem eigenen Stellplatz in der Garage für Komfort und Privatsphäre.

Tief verwurzelt im maritimen Erbe der Region und geprägt von Jahrhunderten kulturellen Austauschs, ist das Apartment Kotor eine außergewöhnliche Adresse für all jene, die Ruhe, Nähe zum Meer und die Authentizität einer historischen Residenz zu schätzen wissen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Kotor ist eine durchdachte Investition in Lebensstil und Kulturerbe.

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Die Besonderheiten des Marktes sind geprägt durch den Denkmalschutz, historische Eigentumstitel und exklusive Off-Market-Chancen. Persönliche Berater bieten mehr als Zugang: Sie begleiten durch anspruchsvolle Verhandlungen, bewerten objektiv und vermitteln spezialisierte Rechtsexperten für lokale Regelungen. Ihr Netzwerk eröffnet diskrete Angebote und sichert, dass jede Transaktion sowohl das Erbe als auch das langfristige Potenzial einer Immobilie respektiert.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 250.000
Referenz
3003
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
54 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.