Welkom bij Nelisse Makelaarsgroep Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

LEFKADA
Griechenland

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,650,000
Wohnfläche
233m2
Grundstücksgröße
6820m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Die Luxusvilla Lefkada steht für diskreten Küstenluxus auf einem beeindruckenden 6.820 m² großen Grundstück im Herzen von Nidri. Diese dreistöckige Villa bietet 233 m² elegant gestalteten Innenraum, in dem Form und Funktion mit dem Blick auf das Ionische Meer verschmelzen. Beim Eintreten empfängt Sie ein offen gestalteter Essbereich mit natürlichem Licht und uneingeschränktem Meerblick, der moderne Architektur harmonisch in die Landschaft einbettet. Die Küche ist nahtlos mit Wohn- und Essbereich verbunden und steht für durchdachtes, stimmiges Design. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite auf dieser Ebene garantieren Komfort und Privatsphäre.

Über die Innentreppe gelangen Sie auf die Poolebene—hier entfaltet sich ein szenischer Infinity-Pool, der das Meer scheinbar mit dem Himmel verschmelzen lässt. Im Zentrum lädt eine großzügige Lounge-Insel zum Verweilen ein. Vier en suite Schlafzimmer reihen sich auf dieser Ebene aneinander, jedes auf Privatsphäre und Ausblick ausgerichtet. Der Essbereich im Freien unter einer kunstvollen Pergola wird zum Treffpunkt, während sich die Sonnenuntergänge über Terrasse und Wasser ziehen.

Auf der obersten Ebene der Villa befindet sich die Mastersuite—mit Schlafzimmer, stilvollem Bad, großzügiger Ankleide und einer privaten 50 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Horizont. Gereifte Gärten umgeben das Anwesen und verleihen den modernen Linien eine natürliche Weichheit. Vier Parkplätze, zwei davon unter schattigen Pergolen, runden das diskrete Komfortangebot ab. Für Käufer, die eine exklusive Villa auf Lefkada suchen, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, klarer Architektur und ausgesprochener Privatsphäre.

Entdecken Sie Lefkada mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der lokale Markt ist zwar attraktiv, bringt jedoch Herausforderungen von Bebauungsbeschränkungen bis zu Preisdynamik und Off-Market-Angeboten mit sich. Vertrauenswürdige Berater bieten Zugang zu echten Off-Market-Gelegenheiten, prüfen Herkunft und Historie, und verfügen über Verhandlungsgeschick bei grenzüberschreitenden Geschäften. Ihr Know-how garantiert Privatsphäre, intelligente Strukturen und eine passgenaue Erfüllung individueller Wohn- und Investitionswünsche.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.650.000
Referenz
1082769
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2020
Energieeffizienzklasse
D
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
233 m2
Grundstücksgröße
6820 m2
Einrichtungen
Security Door
CCTV
Security Alarm
Security Cameras
Fire Extinguishing System
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
City Center
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Lefkada

Lefkada verbindet natürliche Eleganz, internationale Vernetzung und maßgeschneiderte Services und zieht eine vielfältige, anspruchsvolle Klientel an. Lifestyle, Investmentchancen und privilegierte Lage überzeugen anspruchsvolle Käufer und Partner weltweit.