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LEFKADA
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€850,000
Wohnfläche
140m2
Grundstücksgröße
1500m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Die Villa Lefkada nimmt eine außergewöhnliche Lage nahe der Küstenlinie ein und bietet 140 m² feinste Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.500 m². Das derzeit im Bau befindliche Projekt, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, richtet sich an Personen, die sowohl technische Perfektion als auch ruhigen Komfort erwarten. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer werden durch ein zusätzliches WC, eine lichtdurchflutete Küche und einen großzügigen Wohnbereich ergänzt und schaffen so ein Zuhause, das Familien und Gäste in einen Rahmen von zurückhaltender Qualität einlädt.

Zeitgemäße Materialien und durchdachte Technik zeichnen die Villa aus: doppelt verglaste Aluminiumrahmen, Fliesenböden und eine Energieklasse-A-Zertifizierung garantieren Lichtklarheit, Effizienz und moderne Eleganz. Das halbunterirdische Design sorgt für Privatsphäre und Barrierefreiheit, während Behindertenzugang und eine Sicherheitstür zusätzliche Sicherheit bieten.

Im Außenbereich bildet ein privater Swimmingpool das Herzstück des Anwesens mit Ausblick auf das Ionische Meer, die Berge und die grüne Natur. Die Atmosphäre ist offen und ruhig – ideal für einen Rückzugsort, der das Tempo der Natur und die Raffinesse durchdachter Architektur feiert. Diese Luxusvilla zum Verkauf auf Lefkada vereint die Gelassenheit der Küstenlinie mit der Sicherheit und Eleganz modernen Wohnens.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000
Referenz
1901632
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2025
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
140 m2
Grundstücksgröße
1500 m2
Einrichtungen
Security Door
Sea
Mountain
Nature
Openness
Good
Panoramic
Sea
Seaside
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Lefkada

Lefkada verbindet natürliche Eleganz, internationale Vernetzung und maßgeschneiderte Services und zieht eine vielfältige, anspruchsvolle Klientel an. Lifestyle, Investmentchancen und privilegierte Lage überzeugen anspruchsvolle Käufer und Partner weltweit.