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LOVRAN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,370,000
Wohnfläche
298m2
Grundstücksgröße
734m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Townhouse Lovran bietet ein seltenes mediterranes Refugium nur 300 Meter vom Meer und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt. Diese 298 m² große Residenz befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von moderner Architektur, die Ruhe und Exklusivität garantiert. Bereits beim Betreten eröffnet sich der Panorama-Meerblick und setzt den Ton für ein kultiviertes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss entfaltet sich eine Dreizimmerwohnung mit offen gestaltetem Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf eine Terrasse mit Salzwasserpool, Sonnendeck und eindrucksvollem Blick auf die Adria führt. Zwei Hauptschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer; ein weiteres Zimmer mit Duschbad sorgt für Flexibilität. Im Obergeschoss spiegelt eine Zwei-Zimmer-Wohnung das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit wider, mit eigener Terrasse und freiem Blick über die Kvarner Bucht. Die Master-Suite umfasst ein Bad sowie einen Ankleidebereich, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer, separates Bad und ein Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Hochwertige Isolierung und ein modernes Wärmepumpensystem bieten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Der 734 m² große, angelegte Garten garantiert Privatsphäre, während die Terrassen zum Verweilen am Horizont ausgerichtet sind. Gesicherte Privatparkplätze sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Promenaden, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, wodurch dieses luxuriöse Stadthaus in Lovran sowohl für das Familienleben als auch als Investition an der Adriaküste Kroatiens äußerst attraktiv ist.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.370.000
Referenz
363414
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
298 m2
Grundstücksgröße
734 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Lovran

Lovran verbindet architektonische Schönheit mit Adriatischer Gelassenheit und bietet einen kultivierten Lebensstil, reiches Kulturerbe und exklusive Dienstleistungen. Dieses Küstenjuwel spricht internationale Käufer an, die dauerhafte Werte und eine dezente, authentische kroatische Erfahrung suchen.