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MARBELLA
Spanien

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Daniël Mulder
Personal Property Advisor
€4,695,000
Wohnfläche
581m2
Grundstücksgröße
1231m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Diese moderne Villa in Marbella setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen an einer der begehrtesten Adressen Marbellas. Die Residenz erstreckt sich über 581 m² Wohnfläche, wo ein offenes Raumkonzept den Wohnbereich, den Essbereich und die voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Glastüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, lassen viel Tageslicht herein und bieten einen ungehinderten Blick auf das private 1.231 m² große Grundstück.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein großzügiger Swimmingpool mit verschiebbarem Abdecksystem, umgeben von Sonnenterrassen und mehreren überdachten Sitzbereichen. Direkt daneben befindet sich eine Lounge mit Feuerstelle, eine Außenküche und ein eleganter Essbereich, die das ganze Jahr über zu entspanntem und stilvollem Beisammensein einladen. Sechs Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Privatsphäre und Komfort, jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und moderne Ausstattungsmerkmale.

Für Freizeit und Geselligkeit steht ein eigener Kinoraum mit Bar, Billardtisch und Projektionsleinwand zur Verfügung. Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen eine Luftwärmepumpe, Solarpaneele mit Batteriespeicher, ein Smart-Home-System sowie Sicherheitsmerkmale für ein beruhigendes Wohngefühl. Die Lage der Villa bietet unmittelbaren Zugang zu lokalen Geschäften sowie zu Marbellas Golfplätzen, Stränden und dem Meer und rundet das Angebot dieser Luxusvilla ab, die zeitlose Architektur mit alltagstauglicher Praktikabilität elegant vereint.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.695.000
Referenz
8659
MPM
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
581 m2
Grundstücksgröße
1231 m2
Einrichtungen
Alarm
24h Security
A/C
UHF
Fireplace
Private Swimming pool
Firepit
Cinema Room
Outdoor Kitchenette
BBQ
Bar
Wine Bodega
Entertainment Room
Close to Golf
Close to Amenities
Close to Beach and Sea
Sea & Mountain Views
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Daniël Mulder
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Marbella

Marbella bietet eine internationale Gemeinschaft und einen sorgfältig kuratierten Lebensstil, der Luxus, Privatsphäre und erstklassige Dienstleistungen vereint. Seine Reputation zieht weltweite Residenten und Investoren an und garantiert nachhaltige Attraktivität für alle, die gehobenen Lebensstil und bleibende Werte suchen.