Welkom bij Nelisse Makelaarsgroep Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NICE
Frankreich

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€5,250,000
Wohnfläche
231m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Apartments in Nizza bilden das Herzstück dieses außergewöhnlichen Angebots an der Cours Saleya. Zwei Residenzen mit einer kombinierten Wohnfläche von 231 m² vereinen hier Herkunft und elegante Erneuerung auf seltene Weise. In einem restaurierten niçoiser Gebäude gelegen, verkörpern diese Apartments das Wesen des Lebens an der Côte d’Azur, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais, dem Place Masséna und dem lebendigen Cours Saleya-Markt entfernt.

Das erste Apartment verfügt über eine Diele, die zu einer separaten, voll ausgestatteten Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, drei Schlafzimmern mit en-suite Bädern und einem separaten Gäste-WC führt. Das zweite Apartment bietet zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern, davon eines en-suite, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Beide Apartments wurden 2022 und 2023 mit konsequentem Augenmerk auf hochwertige Materialien renoviert und zeichnen sich durch hohe Decken, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und außergewöhnliche Ausstattungsdetails aus. Der Verkauf erfolgt möbliert und direkt bezugsfertig.

Das Gebäude, einst Heimat von Henri Matisse, verleiht jeder Einheit einen seltenen Ortsbezug und eine leise, authentische Atmosphäre. Annehmlichkeiten wie Aufzug, Gegensprechanlage und ein modernes Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit. Die jährlichen Betriebs- und Energiekosten sind effizient kontrolliert und ermöglichen ein unkompliziertes Leben in einer der renommiertesten Lagen von Nizza. Diese Luxuswohnung zum Verkauf in Nizza vereint Kunstanspruch mit urbaner Raffinesse.

Entdecken Sie Nizza mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Erfahrene Berater bieten wertvolle Einblicke in die Mikro-Märkte von Nizza und verschaffen Zugang zu diskreten Off-Market-Angeboten. Ihr Know-how ist entscheidend für die Due Diligence, erfolgreiche Verhandlungen und die Klärung komplexer Abläufe auf diesem Niveau. Sie sorgen für Rechtskonformität, vorteilhafte Vertragsbedingungen und damit für nachhaltige Investitionsergebnisse in einem wettbewerbsintensiven Umfeld.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 5.250.000
Referenz
9604A
MAG
Bau
Art des Hauses
Apartment
Gebäudetyp
Apartment
Bauzeitraum
1693
Schlafzimmer
5
Badezimmer
0
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
231 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Double glazing
Single glazing metal
Furnished
Electric shutters
Lift
Alarm system
Intercom
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Nizza

Nizza steht für privilegiertes Wohnen mit einer einzigartigen Mischung aus Riviera-Lebensfreude, historischem Flair und zeitgemäßer Urbanität. Der Immobilienmarkt lockt eine internationale Community, die wertbeständige Immobilien, professionelle Betreuung und sichere Investitionen in einer traditionsreichen Mittelmeerstadt sucht.