Die Villa Novigrad verbindet Privatsphäre, Küstenschönheit und gehobenes Wohnen in ruhiger kroatischer Umgebung. Diese Villa in Novigrad bietet 169 m² Wohnfläche auf einem 495 m² großen Grundstück und ist so gestaltet, dass sie ein entspanntes Lebensgefühl in Verbindung mit der Natur fördert. Drei Schlafzimmer und drei Bäder sind mit viel Stil und Diskretion angeordnet, um jeder Bewohnerin und jedem Bewohner Raum und Komfort zu bieten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Großzügige Verglasungen lassen viel Sonnenlicht herein, während der direkte Zugang zum Außenpool und zum sorgfältig angelegten Garten führt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer, was den Fokus auf den Alltag elegant unterstreicht.
Im Außenbereich erstreckt sich der Garten zu einem privaten Konoba mit Küche und WC, der sowohl Platz für gesellige Zusammenkünfte als auch ruhige Nachmittage bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick, und die Aufteilung im Obergeschoss garantiert Privatsphäre für Familie oder Gäste. Balkone und Terrassen fangen das Licht der Adria ein; in den Abendstunden eröffnen sich ruhige Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Dank energieeffizienter Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten spricht diese Villa in Novigrad all jene an, die eine niveauvolle, sorgfältig gestaltete Wohnqualität an der dalmatinischen Küste suchen.
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