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OMIšALJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€990,000
Wohnfläche
140m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Krk in Njivice befindet sich in erster Meeresreihe und genießt eine privilegierte Lage im Herzen dieses ruhigen adriatischen Dorfes. Diese 140 m² große Residenz ist so konzipiert, dass sie den weiten Meerblick in den Mittelpunkt rückt, wobei jeder Raum dem Licht und dem Panorama der Küste zugewandt ist – Sinnbild des Lebens auf der Insel.

Das Interieur verbindet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollständig integrierten Küche und einem Essbereich, sodass ein harmonischer Rhythmus für Alltag und geselliges Beisammensein entsteht. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre, was gleichermaßen für Rückzug wie für Gästebewirtung von zentraler Bedeutung ist. Treten Sie auf eine der beiden großzügigen Terrassen – 34,10 m² und 40,03 m² – und lassen Sie die unverfälschte Aussicht zum festen Bestandteil jedes Augenblicks werden. Eine weitere Terrasse mit 6,24 m² lädt zum entspannten Verweilen an der frischen Luft und zu stillen, lichtdurchfluteten Morgenstunden ein.

Njivice auf der Insel Krk ist bekannt für sein entschleunigtes Ambiente, kristallklares Adriawasser und mediterrane Vegetation. Dieses Apartment Krk bietet eine diskrete und authentische Möglichkeit, das Wesen des kroatischen Insellebens zu erleben – architektonisch klar und mit einem seltenen Gefühl für den Ort.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 990.000
Referenz
442113
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
140 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omisalj

Omisalj vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine exklusive Küstengemeinschaft für internationale Käufer. Bewohner genießen entspannten Adriatic-Lifestyle, exklusive Anwesen und diskreten Service vor der Kulisse der natürlichen Schönheit der Insel Krk.