PORTO

Portugal

Dieses Gebäude in Porto mit Garage und AL-Lizenz bietet eine attraktive Gelegenheit im historischen Stadtzentrum, zwischen dem Campo 24 de Agosto und der Rua St. Ildefonso. Das vollständig restaurierte Anwesen bewahrt seinen architektonischen Charakter aus den späten 1930er Jahren und zeichnet sich durch Zurückhaltung sowie spürbaren Wohnkomfort aus. Die 193 m² Wohnfläche überzeugen durch großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht, was das Gefühl von Klarheit und Offenheit in jedem Bereich unterstreicht.

Derzeit wird das Gebäude als exklusives Gästehaus genutzt und wird komplett ausgestattet und möbliert angeboten, inklusive übertragbarer AL-Lizenz und einer Historie mit vollständiger Auslastung, weshalb es besonders für Investoren interessant ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine für gewerbliche Nutzung zugelassene Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche mit Frühstücksecke sowie ein Lounge-Bereich öffnen sich zu einer Terrasse mit Grillplatz – ideal für Zusammenkünfte oder entspannte Momente. Im oberen Stockwerk befinden sich eine Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, komfortabel und mit viel Privatsphäre gestaltet. Klimaanlage rundet das Angebot ab.

Im Herzen des emblematischen Porto gelegen, vereint diese Immobilie anspruchsvolle Sanierung und Diskretion, eingebettet in traditionsreiche Straßen mit exzellenter Anbindung an das Stadtleben.

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