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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,750,000
Wohnfläche
469m2
Grundstücksgröße
140825m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Landhaus São Brás de Alportel bietet ein großzügiges Wohnkonzept über zwei diskret gelegene Quintas in einem abgeschiedenen Tal, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum São Brás de Alportel und nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Diese Immobilie verbindet den markanten Charakter eines Anwesens aus dem Jahr 1911 mit 469 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 140.825 m² – ideal sowohl für Familienleben als auch geschäftliche Ambitionen.

Quinta A erstreckt sich über 116 m² und empfängt Sie mit einem Entrée, das in die voll ausgestattete Küche sowie in einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnraum mit traditionellem Kamin übergeht. Hohe Decken und lichtdurchflutete Flügeltüren unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Raumaufteilung umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer sowie einen flexiblen Bereich, der Wohn-, Ess- und Unterhaltungszonen verbindet.

Quinta B verfügt über 244 m², die sich um einen offenen Wohnbereich gruppieren, von dem aus geschwungene Glastüren auf eine überdachte Terrasse mit Akzenten italienischer Mühlsteine aus dem 18. Jahrhundert führen. Zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder sowie eine flexibel nutzbare Werkstatt münden in eine Panorama-Dachterrasse mit ungestörtem Blick auf die umliegende Natur und Berge. Ein weiteres renovierungsbedürftiges Cottage eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

Das Anwesen besticht durch originale Calçada-Terrassen, schattige Sitzbereiche unter einheimischen Bäumen, Rebstöcke, Zitrusfrüchte und mediterrane Bepflanzung. Automatische Tore, Doppelgaragen und unverbaute Ausblicke bieten Privatsphäre und Authentizität. Dieses luxuriöse Landhaus mit Nähe zur Serra do Caldeirão, den Stränden der Algarve und allen lokalen Annehmlichkeiten steht für einen Lebensstil diskreter Fülle.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Alarmsystem
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.750.000
Referenz
Fénix
QUI
Bau
Art des Hauses
Farmhouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
469 m2
Grundstücksgröße
140825 m2
Einrichtungen
Proximity: Mountain
Terrace
Garage
Built year: 1911
Floors: 1
Garden
Drive way
Fitted wardrobes
Fireplace
Wine cellar
Storage / utility room
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Security alarm
Guest cottage
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Pantry
Bread oven
Borehole
Septic tank
Walk-in wardrobe
Internet connection available
Proximity: Restaurants
Proximity: City
Parking space
Telephone
Closed fireplace
Sealed land area
Uninterrupted views
Solar orientation: South
Solar orientation: East
Solar orientation: West
Balcony
Views: Garden view
Renovation year: 1971
Proximity: Public Transport
Orientation: Exterior
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.