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ŠIBENIK - OKOLICA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,000,000
Wohnfläche
90m2
Grundstücksgröße
36m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Reihenhaus auf der Insel Krapanj in erster Linie zum Meer bietet ein unverwechselbares Küstenerlebnis, das historischen Charme mit zeitgemäßer Raffinesse verbindet. Diese 2022 erbaute Immobilie mit einer Wohnfläche von 90 m² liegt direkt am Wasser, nur 15 Meter vom Ufer der Adria entfernt, auf der intimen Insel Krapanj. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf einem Grundstück von 36 m², mit Innenräumen, die Funktionalität und Ruhe harmonisch vereinen.

Das Erdgeschoss bietet einen fließenden Übergang von der Küche zum Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Badezimmer für den täglichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, die das Meeresklima und das sanfte Licht der Insel einladen. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit privatem WC und schafft damit Privatsphäre sowohl für Bewohner als auch Gäste. Ergänzend steht eine Außendusche zur Verfügung, ideal nach einem Bad im klaren Wasser.

Dieses Reihenhaus, gebaut an der Stelle einer traditionellen Steinvilla im Jahr 2022, bietet eine erstklassige Adresse im Zentrum der Insel sowie modernen Komfort. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Das Festland ist nur 350 Meter entfernt und mit einer halbstündigen Bootsverbindung leicht erreichbar. Das Tempo auf Krapanj spiegelt eine seltene, ausgewogene Lebensart wider, die vom endlosen Horizont des Meeres geprägt ist.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.000.000
Referenz
292128
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
90 m2
Grundstücksgröße
36 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Šibenik - Okolica

Šibenik - Okolica vereint kulturelles Erbe, stilvolles Wohnen und diskreten Service zu einem überzeugenden Gesamtbild. Die Region spricht internationale Bewohner an, die mediterrane Lebensart, kulturelle Vielfalt und Zugang zu adriatischer Schönheit suchen.