Welkom bij Nelisse Makelaarsgroep Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SOTOGRANDE
Spanien

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€3,600,000
Wohnfläche
1084m2
Grundstücksgröße
3557m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Die Villa Sotogrande bietet einen Panoramablick nach Südosten über den San Roque Golfplatz und das Mittelmeer, eingebettet in ein 3.557 m² großes Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bewahrt. Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise traditionelle Sotogrande-Architektur mit modernen Details, alles gefertigt mit hochwertigen Materialien und einem ausgeprägten Sinn für Proportionen.

Mit einer Wohnfläche von 1.084 m² umfasst die Villa neun Schlafzimmer und elf Badezimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit separaten Ankleidezimmern, ein Büro sowie ein vielseitig nutzbares Gästeapartment mit eigener Küchenzeile. Die Hauptwohnräume sind durchdacht arrangiert und bieten gleichermaßen Raum für Entspannung wie auch für geselliges Beisammensein; im Mittelpunkt stehen eine großzügige Familienküche, ein formelles Esszimmer und 364 m² an Terrassen, die fließende Übergänge zwischen behaglichem Innenbereich und geschütztem Outdoor-Wohnraum schaffen.

Ein Salzwasser-Infinity-Pool bildet das Herzstück des eingewachsenen Privatgartens und wird ergänzt durch Fußbodenheizung, einen Weinkeller sowie ein Untergeschoss, das flexibel als Fitnessstudio oder Heimkino ausgebaut werden kann. Sechs Parkplätze, ein Carport sowie eine sichere 24-Stunden-Überwachung unterstreichen den Anspruch an ein entspanntes Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, der Küste und sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Luxusvilla in Sotogrande zum Verkauf eine diskrete Zuflucht in einem der begehrtesten Refugien Spaniens.

Entdecken Sie Sotogrande mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der strategische Erwerb einer Immobilie verlangt fundiertes Wissen über lokale Mikromärkte, Angebotszyklen und begehrte Wohnlagen. Persönliche Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Optionen und führen Verhandlungen mit kultureller Sensibilität. Ihre Kompetenz garantiert gründliche Due-Diligence-Prüfung, die richtige Einschätzung des langfristigen Werts und passgenaue Lösungen für private wie institutionelle Investoren. Sie sind vertrauenswürdige Partner beim Navigieren komplexer Umgebungen und der Wahrung Ihrer Interessen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.600.000
Referenz
NP1659
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
9
Badezimmer
11
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
1084 m2
Grundstücksgröße
3557 m2
Einrichtungen
Pool
South-east orientation
364 m² terrace
Private garage
6 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Basement
Storage room
Dining room
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Living room
Separate apartment
Country view
Golf view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Wine Cellar
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Games Room
Glass Doors
Separate dining room
Renovation Needed
Saltwater swimming pool
Close to shops
Close to port
Close to schools
Surveillance cameras
Inside Golf Resort
Office room
Ground floor patio
Partial sea views
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.