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SOTOGRANDE
Spanien

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€2,100,000
Wohnfläche
422m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in der Sotogrande Marina empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Ruhe und eröffnet mit Panoramablick auf den Yachthafen und teilweise auf das Meer einen besonderen Rahmen für jeden Tag. Die Residenz erstreckt sich über 422 m² und bietet großzügige Wohn- und Essbereiche im unteren Geschoss, die durch raumhohe Fenster das Leben am Yachthafen einfangen. Eine Küche mit Blick aufs Wasser, zwei Doppelschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad—eines davon mit privatem Balkon—sowie ein drittes Doppelschlafzimmer mit separatem Duschbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot zusammen mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die elegante Eingangshalle und das Treppenhaus führen in einen Loungebereich mit Zugang zu einem Solarium und einem Wintergarten, in dem natürliches Licht dezent und konstant präsent ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein großzügiges Bad en suite; daneben gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein privates Arbeitszimmer auf der oberen Galerie vervollständigt dieses obere Refugium—ideal für ruhige Stunden oder produktives Arbeiten.

Ostseitig ausgerichtet mit einer privaten Terrasse von 71 m², bietet dieses Penthouse Klimaanlage, Kamin, private Garage, zwei Stellplätze sowie zwei Abstellräume. Sicherheit ist in dieser abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Service jederzeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zum Hafen, Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten verbindet dieses Luxus-Penthouse in der Sotogrande Marina Privatsphäre mit dem Lebensstil der Costa del Sol.

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Merkmale

Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.100.000
Referenz
NP1861
NOL
Bau
Art des Hauses
Duplex Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
422 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
East orientation
71 m² terrace
Private garage
2 parking spaces
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Security service 24h
Private terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Lift
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Good condition
Close to shops
Close to port
Inside Golf Resort
Marina view
Partial sea views
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.