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SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€9,500,000
Wohnfläche
1300m2
Grundstücksgröße
5675m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Sotogrande mit Panoramablick auf den Golfplatz repräsentiert moderne andalusische Architektur auf höchstem Niveau. Sie befindet sich auf einem 5.675 m² großen Grundstück mit Blick auf den Almenara Golfplatz. Die nach Süden ausgerichtete Residenz verfügt über acht Schlafzimmer und neun Badezimmer, verteilt auf 1.300 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche. Sie wird vollständig möbliert von der renommierten Designerin Luisa Olazabal angeboten, wobei ausgewählte Kunstwerke und persönliche Gegenstände ausgenommen sind.

Das Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und fließende Übergänge. Die 75 m² große Mastersuite bildet den Mittelpunkt des Hauptresidenzbereichs, ergänzt von vier weiteren Familienschlafzimmern mit Bad en suite, einem eigenständigen Personalapartment mit separatem Zugang, einem Gästehaus mit einem Schlafzimmer sowie einer separaten Gartensuite. So ist maximale Privatsphäre und Flexibilität für Zusammenkünfte oder die Großfamilie gewährleistet. Der formelle Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen Kamin, während großzügige Bereiche für Unterhaltung und Entspannung fließend in die Designer-Küche, den offenen Essbereich, eine stilvolle Bar- und Musiklounge, ein Familien-TV-Zimmer und einen ruhigen Innenhof übergehen.

Der Fokus auf Wohlbefinden und Freizeit ist deutlich erkennbar: Das Untergeschoss wird von natürlichem Licht durchflutet und beherbergt einen 16,5 m langen Indoor-Salzwasserpool, ein 42 m² großes Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad und Hamam. Im Außenbereich bieten weitläufige Terrassen Platz für ein Dinner unter freiem Himmel für zwölf Personen, verschiedene Loungebereiche, einen Open-Air-Kinoprojektor, gepflegte Gärten mit einem organischen Infinitypool mit Salzwasser, eine Bar mit Outdoor-TV und einen privaten Padelplatz. Diskrete Technik, darunter ein Smart-Home-System und Dolby Surround Sound, bereichert den Alltag.

Diese Villa, gelegen in einer gesicherten Anlage nahe der Strände und aller wichtigen Infrastruktur, verbindet Privatsphäre, beeindruckendes Design und Funktionalität. Für all jene, die eine Luxusvilla in Sotogrande suchen, die zeitloses Stilbewusstsein mit moderner Ausstattung vereint, bietet diese Immobilie eine seltene Herkunft und bleibende Attraktivität.

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Der strategische Erwerb einer Immobilie verlangt fundiertes Wissen über lokale Mikromärkte, Angebotszyklen und begehrte Wohnlagen. Persönliche Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Optionen und führen Verhandlungen mit kultureller Sensibilität. Ihre Kompetenz garantiert gründliche Due-Diligence-Prüfung, die richtige Einschätzung des langfristigen Werts und passgenaue Lösungen für private wie institutionelle Investoren. Sie sind vertrauenswürdige Partner beim Navigieren komplexer Umgebungen und der Wahrung Ihrer Interessen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Smart Home
Alarmsystem
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 9.500.000
Referenz
NP1969
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
1300 m2
Grundstücksgröße
5675 m2
Einrichtungen
Pool
South orientation
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Front line golf
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Sauna
Satellite TV
Guest room
Storage room
Gym
Alarm
Solarium
Video entrance
Dining room
Barbecue
Security service 24h
Telephone
Guest toilet
Private terrace
Living room
Golf view
Indoor pool
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Smart home system
Dolby Stereo Surround system
Internet - Wi-Fi
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Tennis / paddle court
Steam Room
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Open plan kitchen
Balcony
SPA
Turkish bath
Excellent condition
Close to shops
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.