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SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€2,500,000
Wohnfläche
545m2
Grundstücksgröße
2120m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Sotogrande im Altos de Valderrama bietet eine souveräne Interpretation zeitgenössischer mediterraner Architektur. Diese nach Süden ausgerichtete Villa erstreckt sich über 543,94 m² auf einem abgeschirmten Grundstück von 2.120 m² und vereint Privatsphäre mit freiem Blick auf den geschützten Korkeichenwald. Die Haupträume sind auf einen klaren räumlichen Fluss ausgelegt: Eingangsvorbau, Diele, Wohnbereich sowie großzügige Terrassen holen Licht und Landschaft in den Alltag. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder, darunter eine Suite im Erdgeschoss, ein flexibles Arbeitszimmer und Schlafzimmer in der oberen Etage, jeweils mit privaten Terrassen und eleganten Ankleidebereichen, schaffen ein gehobenes Wohnambiente.

Für langlebige Qualität sorgen ausgewählte Materialien und Systeme wie italienischer Marmorboden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, klimatisierte Einzelzonen und Glasfaser-Internet. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Das Anwesen beinhaltet einen privaten Swimmingpool, 167 m² Terrassenfläche und ein doppeltes, überdachtes Carport mit Umwandlungspotenzial. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Service, Alarmanlage und Überwachung gewährleistet und unterstreicht die begehrte Diskretion der Anlage.

Innerhalb von Altos de Valderrama bietet diese Villa Sotogrande Nähe zu Golf, Meer und lokalen Annehmlichkeiten, ruhige Gartenblicke und Zugang zu Sotograndes renommierten Angeboten. Die abgeschlossene Wohnanlage sowie die Ausrichtung der Villa schaffen eine Atmosphäre privilegierter Ruhe und klarer Eleganz.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.500.000
Referenz
NP1862
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
545 m2
Grundstücksgröße
2120 m2
Einrichtungen
Pool
South-east orientation
167 m² terrace
Carport garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Marble floors
Alarm
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Glass Doors
Balcony
Good condition
Close to town
Close to schools
Surveillance cameras
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.