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SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€2,895,000
Wohnfläche
650m2
Grundstücksgröße
1644m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Sotogrande, ein Meisterwerk zeitgenössischer Eleganz, ist perfekt auf einer sanften Anhöhe in einer der begehrtesten Adressen Spaniens positioniert. Diese Villa Sotogrande bietet nahtlosen Zugang zum täglichen Komfort, liegt nur wenige Augenblicke von der renommierten International School entfernt und ist bequem zu Fuß zum angesehenen SO-Hotel mit gehobener Gastronomie und einem erstklassigen Spa erreichbar.

Ein harmonischer architektonischer Rhythmus entfaltet sich auf 650 m² Wohnfläche. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilen sich über mehrere, lichtdurchflutete Ebenen. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein privates Büro schenken Diskretion und Flexibilität. Feinsteinzeugböden, durchgehende Fußbodenheizung und Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr für Komfort. Der zentrale Wohnbereich ist um einen modernen Kamin angelegt, fließt sanft in den Essbereich über und schließt nahtlos an eine Designerküche an, die geselliges Kochen wie professionelle Funktion vereint. Alles führt hinaus auf eine 50 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Außenbereich laden ein privater, ruhiger Pool sowie sorgfältig gestaltete Unterhaltungszonen zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese sind eingerahmt von Panoramablicken auf Berge, Landschaft, Golfplatz und den üppigen Garten. Innnenhöfe gliedern das Haus; skulpturale Korkeichen rahmen beruhigende grüne Perspektiven ein. Die Sicherheit ist umfassend, mit abgeschlossener Wohnanlage, 24-Stunden-Service und gesichertem Eingang. Drei Stellplätze sowie eine private Garage runden die praktische Ausstattung ab, während Glasfaser-Internet und hochwertigste Ausführungen dieses seltene Lifestyle-Angebot in unmittelbarer Nähe zu Golf, Schulen und den charakteristischen Annehmlichkeiten Sotograndes vervollkommnen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.895.000
Referenz
NP1978
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
650 m2
Grundstücksgröße
1644 m2
Einrichtungen
Pool
West orientation
50 m² terrace
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Storage room
Security entrance
Double glazing
Security service 24h
Guest toilet
Country view
Mountain view
Golf view
Underfloor heating (throughout)
Laundry room
Covered terrace
Gated community
Garden view
Panoramic view
Close to golf
Glass Doors
Excellent condition
Close to schools
Inside Golf Resort
Office room
Ground floor patio
Porcelain floors
Internet - Fibre optic
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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.