Das Townhouse Tinjan vereint zeitgemäßes Design mit istrischer Tradition und liegt eingebettet in einer großzügigen, 2.935 m² großen Parklandschaft, nur einen Moment von Tinjan und 20 Kilometer von der Adriaküste entfernt. Diese moderne Villa mit einer Bruttofläche von 253,07 m² und einer Netto-Wohnfläche von 220,19 m² verkörpert eine durchdachte Balance aus Privatsphäre und kultiviertem Komfort für alle, die in Kroatien gezielt in einen exklusiven Lebensstil investieren möchten.
Mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Gäste-WC sowie integrierten Bereichen wie einer großzügigen offenen Küche, Wohn- und Essbereichen, einer oberen Terrasse, Wasch- und Hauswirtschaftsräumen bietet der durchdachte Grundriss Funktionalität und harmonischen Fluss auf jedem Quadratmeter. Die Konstruktion aus Stahlbeton, doppelte Wärmedämmung, dreifach verglaste Aluminium-Schiebetüren, Fußbodenheizung, Klimaanlage über Lüftungskanäle und smarte Schalter sorgen für hohe Energieeffizienz und täglichen Komfort.
Das Leben im Freien wird durch einen beheizten Mosaikpool mit 60 m², einen sandigen "Trockenstrand", ein 120 m² großes Tartan-Sportfeld und eine Sommerküche mit Grill vervollkommnet, eingebettet in gestaltete Gärten mit natürlichem Eichenbestand und einer 50 Meter langen Natursteinmauer. Ein gepflasterter Stellplatz für zwei Fahrzeuge und das harmonische Zusammenspiel von Natur und Architektur verleihen dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Ob als Familiendomizil, luxuriöser Rückzugsort oder als diskrete Investmentmöglichkeit – dieses Anwesen ist ein Statement für Ruhe und bleibende Qualität.
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