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TROGIR
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,200,000
Wohnfläche
654m2
Grundstücksgröße
706m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Das Familienhaus in Trogir befindet sich in einer diskreten Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 654 m² auf drei sorgfältig gestalteten Etagen und steht auf einem 706 m² großen Grundstück. Sie umfasst drei eigenständige Apartments und bietet großzügiges Wohnen sowie interessantes Investitionspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, jeweils mit separatem Eingang. Das erste, 2021 renovierte Apartment, hat 80 m² Wohnfläche und besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Die moderne Ausstattung wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzt; eine überdachte Terrasse verbindet den Innen- nahtlos mit dem Außenbereich. Das zweite Apartment im Erdgeschoss mit 55 m² verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für kurzfristige oder längere Aufenthalte.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 135 m² großes Apartment mit vier Schlafzimmern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse; ein zusätzliches Badezimmer und separates WC bieten Komfort im Alltag. Die interne Treppe führt zum Dachgeschoss mit Terrassenzugang und Panoramablick und eröffnet zusätzliche Ausbauoptionen.

Ein gepflegter Garten am Eingangsbereich sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Mit wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Apotheke, Einkaufszentrum, Cafés, Restaurants und Kliniken in nächster Nähe vereint dieses Familienhaus in Trogir Wohnkomfort mit städtischer Erreichbarkeit. Die Größe der Immobilie, flexible Raumaufteilung und Ausbaupotenziale schaffen eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Familienleben oder diskrete Einnahmegenerierung.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.200.000
Referenz
124111
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
654 m2
Grundstücksgröße
706 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Trogir

Trogir vereint kulturelle Tradition, adriatische Raffinesse und lebendige Gemeinschaft auf höchstem Niveau. Bewohner profitieren von charaktervoller Architektur, individueller Betreuung und unmittelbarem Zugang zu internationalen Einrichtungen – ein Anziehungspunkt für anspruchsvolle Käufer und Investoren.