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UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Niederlande

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
Price on request
Wohnfläche
279m2
Grundstücksgröße
15505m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Woonboerderij Uden präsentiert sich als einzigartiges Anwesen direkt am Naturschutzgebiet Bedafse Bergen, das auf 15.505 m² harmonisch Reitanlagen und gestaltete Parkgärten vereint. Dieses Woonboerderij Uden-Anwesen verbindet die Architekturtradition des 19. Jahrhunderts mit moderner Effizienz und lädt zu einem ruhigen Lebenstempo ein, das dennoch mit der Lebendigkeit der lokalen Gemeinschaft verbunden ist.

Im Inneren des 279 m² großen Wohnhauses erinnern originale Holzbalken, ein charakteristisches Reetdach und weiße Stallfenster an das niederländische Erbe des Anwesens. Die durchdachte Gestaltung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, eine elegante Landhausküche mit Aga-Herd und französischen Türen sowie eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und modernem Bad. Der helle Wintergarten bietet Fußbodenheizung und Panoramablick in den Garten, während die Garage flexibel als Atelier oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter eine separate Gästesuite, Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Nachhaltigkeit ist selbstverständlich: 38 Solarpanels, Dachdämmung und Doppelverglasung sorgen für energieeffizientes Wohnen. Draußen erwarten Sie gepflegte Parkgärten, ein Teich, Obstgarten und mehrere Terrassen, die Privatsphäre und Entspannung garantieren. Die Reitanlagen umfassen Ställe, eine vollständig eingezäunte Koppel und direkten Zugang zu den Waldwegen. Dank mechanischer Belüftung, Alarmanlage und Energieklasse C vereint dieses Anwesen authentischen Charme, ländliche Ruhe und moderne Funktionalität.

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Woonboerderij in Uden zu erwerben, wo beständige Architektur und das Gleichmaß der Natur einen anspruchsvollen Rückzugsort auf dem Land definieren.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Preis auf Anfrage
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1970
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
mansarde dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
279 m2
Anderer Innenbereich
74 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
2 m2
Externer Stauraum
96 m2
Volumen in Kubikmetern
1147 m3
Grundstücksgröße
15505 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

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