Die Villa Umag, gelegen am nordwestlichen Rand der Halbinsel Istrien, präsentiert sich als diskrete Oase nur wenige Schritte von der Adria entfernt, mit der Küstenlinie lediglich 30 Meter entfernt. Diese Villa in Umag bietet ein Wohnerlebnis, das von Privatsphäre geprägt ist, eingebettet in üppiges Grün auf einem abgeschiedenen Grundstück von 1.200 m². Bereits der steingepflasterte Eingangsbereich sowie die überdachte Parkfläche für drei Fahrzeuge laden Bewohner in eine Welt ständiger Ruhe und natürlicher Schönheit ein.
Jedes Detail im 400 m² großen Innenraum ist auf einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste ausgerichtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, ein geräumiges separates Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Alle Räume bieten Zugang zu liebevoll gepflegten Gärten. Im Obergeschoss eröffnet ein weiterer Wohnbereich mit großen Terrassentüren einen Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse selbst bietet einen weiten Blick auf die Altstadt von Umag und das Meer, perfekt um den entspannten Rhythmus der Region zu genießen. Zwei weitere helle, gut dimensionierte Schlafzimmer werden jeweils durch eigene Bäder und ein kleineres Büro ergänzt.
Das Grundstück steigert die ruhige Lebensart zusätzlich mit einer handgefertigten Grillstelle, einem steinernen Pizzaofen und einem kleinen Teich. Ein privater Weinkeller rundet das Versprechen entspannter Tage und Abende ab. Durch die direkte Anbindung an lokale Strände und Promenaden vereint diese zum Verkauf stehende Villa in Umag Privatsphäre mit dem Genuss des istrischen Küstenlebens.
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