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VAU
Portugal

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,395,000
Wohnfläche
147m2
Grundstücksgröße
1107m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das House Vau liegt eingebettet in die Küstenlandschaft Westportugals, auf dem Gelände eines neu eröffneten Golfresorts, das von Dünen, einheimischer Vegetation und weiten Ausblicken auf den Atlantik sowie die Óbidos-Lagune geprägt ist. Dieses eingeschossige Anwesen bietet 147 m² Wohnfläche und setzt durch das harmonische Zusammenspiel von Stein, Holz, Tonfliesen und Erdtönen einen eleganten Bezug zwischen Innen- und Außenräumen, der die natürliche Umgebung einbezieht.

Der Grundriss ist fließend und durchdacht, umfasst drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, insgesamt vier Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Großzügige Glasfronten unterstreichen die Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem Garten, in dem ein 12 mal 3 Meter großer Swimmingpool sowie ein extragroßes Holzdeck einladende Plätze für Essen im Freien, Entspannung oder stille Momente bieten.

Für Effizienz sorgen Solarpaneele, Klimaanlage in ausgewählten Bereichen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungssystem, dimmbare Beleuchtung und ein integrierter Weinkühlschrank. Ein Carport bietet sicheren Platz für einen Pkw. Die geschlossene Anlage gewährt 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu sämtlichen Resort-Annehmlichkeiten: 18-Loch-Golfplatz, Fünf-Sterne-Hotel, Spa, Restaurants, Pools und ergänzende Services.

In bequemer Reichweite liegen Óbidos, Caldas da Rainha und Peniche, Städte, die für ihre Geschichte und Kultur bekannt sind sowie weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt. House Vau verkörpert modernes Komfortverständnis in dezent luxuriöser Ausführung an Portugals Atlantikküste.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.395.000
PRO
Bau
Art des Hauses
House
Energieeffizienzklasse
A+
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
147 m2
Grundstücksgröße
1107 m2
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