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VOULA
Griechenland

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor
€3,600,000
Wohnfläche
324m2
Grundstücksgröße
1213m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Penthouse Voula präsentiert eine eindrucksvolle 324 m² große Duplex-Residenz auf einem großzügigen 1.213 m² großen Grundstück im begehrten oberen Teil von Voula. Diese Penthouse-Maisonette, verteilt auf das dritte und vierte Obergeschoss, verbindet eine erhöhte, stilvolle Atmosphäre mit diskreter Raffinesse und bietet privaten Zugang zur lebhaften Athener Riviera sowie zu deren ruhiger Küstenlinie. Ergänzt wird das Penthouse Voula durch ein 20 m² großes Personalzimmer im Untergeschoss, eine gesicherte Parkmöglichkeit und einen überdachten Abstellraum, wodurch alle praktischen Ansprüche an gehobenes urbanes Wohnen abgedeckt werden.

Die lichtdurchfluteten Innenräume rahmen den weiten Meerblick ein, zentriert um ein zeitgemäßes Wohnzimmer und eine offene, vom Gruppo ausgestattete Designerküche. Vier Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, unterstreichen den Fokus auf Komfort und Privatsphäre, während ein zusätzliches Büro und ein Spielzimmer flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die fünf Bäder sind mit Sanitärkeramik von Ideal Standard ausgestattet und betonen damit die hohe Qualitäts- und Beständigkeitsauffassung der Immobilie.

Im Mittelpunkt steht das Leben im Freien, mit einem großzügigen Balkon inklusive Inter Aqua-Swimmingpool und Essbereich mit Blick aufs Wasser. Moderne Annehmlichkeiten umfassen autonome Fußbodenheizung, fortschrittliche VRV-Systeme, einen Kamin sowie sorgfältig gefertigte, doppelt verglaste Aluminiumfenster von Alkat Damanakis mit Insektenschutz. Durchgehend sorgen hochwertige Eichenholzböden für eine dezente, doch spürbare Wohlfühlatmosphäre.

Dieses neu errichtete Anwesen wurde mit einem A+-Energieeffizienzlabel ausgezeichnet und setzt so Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die erstklassige Lage bietet unmittelbaren Zugang zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben Voulas, zu gehobenen Restaurants und den Stränden der Athener Riviera – und wahrt dabei stets einen Rahmen von Ruhe und Diskretion.

Entdecken Sie Voula mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Diskrete Off-Market-Deals und außergewöhnliche Architektur erreichen selten den offenen Markt. Lokale Profis bieten Zugang zu besonderen Gelegenheiten, navigieren selbst komplexe Regulierungen und vertreten die individuellen Interessen ihrer Mandanten. Mit tiefen Einblicken in Angebote abseits des Marktes und Transaktionshistorien bieten zuverlässige Berater Klarheit über Wert, Zukunftspotenziale und optimale Vertragsgestaltung – und schützen so Käufer- und Verkäuferziele.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.600.000
BAE
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
324 m2
Anderer Innenbereich
20 m2
Grundstücksgröße
1213 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Secure parking
Autonomous underfloor heating
Advanced VRV systems
Fireplace
Storage
Office room
Play room
Air conditioning
Basement
Walk in closet
Open kitchen
Water view
New build
Modern
The Athenian Riviera
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Information / Besichtigungsanfrage

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Corina Saias
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Voula

Voula überzeugt mit gehobenem Flair, direkter Küstenlage und kosmopolitischem Angebot und zieht internationale Käufer an. Exklusive Beratung, besondere Immobilien und aktiver Lifestyle machen das Viertel zum gefragten Wohn- und Investmentstandort.