ŽMINJ

Kroatien

Die Villa in Žminj bietet einen diskreten Rückzugsort in einem angelegten Garten von 1.100 m², fernab vom Puls der Stadt. Diese durchdacht gestaltete Villa erstreckt sich über 160 m² auf zwei Ebenen, die Innenräume wurden von einem renommierten Designer in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer geprägt. Großzügige Wohnbereiche im Erdgeschoss umfassen ein weitläufiges Salon sowie eine moderne Küche, beide orientieren sich zu einer großen Schiebewand, die direkt zum 50 m² großen Pool führt. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästezimmer sowie ein stilvolles Gästebad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere moderne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, das mit italienischen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Hochwertiger Parkettboden verleiht jedem Raum eine subtile Struktur, ergänzt durch individuelle Klimaanlagen und Balkone mit Blick auf den Pool sowie die umgebende Naturlandschaft.

Böden aus dem renommierten Kanfanar-Stein und eine Zentralheizung sorgen für zurückhaltenden Luxus und ganzjährigen Komfort. In der Umgebung von Žminj bieten 118 Kapellen, regionale Gastronomie und Ökotourismus kulturelle Tiefe und Zugang zu authentischen istrischen Erlebnissen. Diese Villa in Žminj vereint ruhige Eleganz mit einer Verbindung zur kroatischen Umgebung.

Entdecken Sie Žminj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Immobilienmarkt in Žminj ist komplex und ausgewählte Objekte sind selten öffentlich gelistet. Vertrauenswürdige Berater bieten unverzichtbare Unterstützung, verschaffen Zugang zu Off-Market-Anwesen, steuern Verhandlungen und vermitteln renommierte Rechts- und Steuerexperten. Ihr Wissen über Regulierung, Ablauf und Restaurierungsmöglichkeiten garantiert, dass Investitionen weitsichtig und vollumfänglich umgesetzt werden. Die Zusammenarbeit sichert Privatsphäre und optimiert das Ergebnis für Käufer.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.