Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

BILTHOVEN

Overboslaan 58 - 3722 BM
€ 895.000 k.k.
foto 1 Overboslaan

Description

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Overbosch”, ligt deze verrassend ruime vrijstaande en degelijke gebouwde villa uit 1936 op een groot perceel van 545m², met de achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Tevens is er de beschikking over een houten tuinhuis en een ruime verwarmde vrijstaande stenen garage met grote zolder.

Deze fraaie woonwijk kenmerkt zich door rust en groen. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe, maar ook het centrum, het NS station en de scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. De villa is aan de achterzijde door de huidige eigenaren, met respect voor oorsprong en details, medio 2004 fraai uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd.

De zonnige en royale tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot zonneterras en een tweede terras achterin de tuin voor de avondzon. Naast de villa is er een verwarmd bijgebouw/garage met bergzolder en aan de voor- en zijzijde is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Tochtportaal, royale hal met originele wand- en vloertegels, toilet en garderobe. De zeer sfeervolle L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, massieve houten vloerdelen en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime en lichte leefkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder met stahoogte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met zijdakkapel. Een drietal, royale en in grootte variërende, lichte slaapkamers, allen met hoge plafonds. Complete badkamer met hoekligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer biedt toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime voorzolder met mogelijkheid voor 5e slaapkamer of 2e badkamer. Aan de achterzijde is er een grote en lichte 4e slaapkamer met dakkapel en plafond met nokzicht.

Bijzonderheden:
De woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 171m² en een inhoud van maar liefst 712m³.
Daarnaast is de eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van warmte werend glas met voorzethorren en rolhorren aan de achterzijde. Tevens heeft de woning elektrisch bedienbare zonwering en een alarminstallatie.

Kortom, een zeer fraaie dertiger jarenvilla op een absolute toplocatie!

features

Transfer of ownership
price
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1936
Specific
N/A
Roof Type
schilddak
Surface Areas And Volume
Living area
171 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
20 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
712 m3
Plot size
545 m2
Contactpersoon

Nicole Vrolijk profile image

Nicole Vrolijk
Real estate agent

+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag


+31 (0)70 350 14 00


info@nelisse.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us