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BREDA
Kapelstraat 117 - 4817 NX
Países Bajos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,235,000 k.k.
Superficie habitable
221m2
Tamaño del terreno
2236m2
Dormitorios
5

Descripción

Esta casa independiente en Breda ofrece 221 m² de superficie habitable sobre una parcela de 2.236 m² en el codiciado barrio residencial de Heusdenhout. La propiedad está diseñada para una vida versátil, con cinco dormitorios y tres baños que combinan privacidad y confort. Ubicada en una calle tranquila, se encuentra a poca distancia a pie de comercios locales y cerca de las principales vías de acceso.

La vivienda integra criterios de sostenibilidad práctica, como aislamiento en suelos y techos, acristalamiento HR++, 18 paneles solares y calefacción moderna, creando así un entorno eficiente y sereno. Grandes baldosas de pizarra, parquet y suelos de madera maciza acentúan el carácter discreto de la casa, mientras las vigas vistas y la iluminación empotrada evocan un ritmo singular. Las zonas de estar fluyen desde un salón con chimenea, atravesando puertas acristaladas hacia el jardín, y se conectan de manera fluida con el comedor independiente y la cocina totalmente equipada con espacio auxiliar.

El amplio y ajardinado jardín es un retiro privado con extensos céspedes, varias terrazas, árboles maduros, vegetación variada y una piscina climatizada de 6 x 9,5 metros. Un espacioso garaje, trastero seguro y tecnología discreta como alarma, persianas, climatización de piscina y riego reflejan una atención cuidadosa tanto al confort como a la privacidad.

Esta villa de lujo en venta en Breda es una propuesta pensada para quienes buscan calma, discreción y una calidad atemporal, a un paso de todas las comodidades urbanas, pero envuelta en serenidad y luz.

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Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Piscina
Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.235.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1959
Calificación energética
C
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
5
Baños
3
Superficies y Volumen
Superficie habitable
221 m2
Otro espacio interior
36 m2
Espacio de almacenamiento externo
8 m2
Volumen en metros cúbicos
954 m3
Tamaño del terreno
2236 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Zwembad
Zonnecollectoren
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent