El Apartment Kitzbühel ofrece una experiencia residencial excepcional en la cima de Sonnberg, donde la luz y el ritmo de los Alpes marcan el pulso de cada día. Este ático dúplex, que abarca 221 m² distribuidos en dos plantas, encarna una elegancia discreta y una claridad arquitectónica, todo a escasos pasos de la zona peatonal de Kitzbühel y de los teleféricos.
La vivienda recibe a sus residentes con un amplio vestíbulo de entrada, que conduce a una suite principal con vestidor y baño en suite, un dormitorio adicional con su propio baño y un aseo de cortesía independiente. Cada dormitorio cuenta con un balcón privado que enmarca tranquilamente las vistas desde el Kitzbüheler Horn hasta el Hahnenkamm y el Wilder Kaiser.
El corazón del apartamento es una zona de estar, comedor y cocina abierta de más de 100 m², distinguida por vigas vistas, suelos de roble de alta calidad y mobiliario cuidadosamente seleccionado. Equipado con electrodomésticos Miele y una cocina Borah, el espacio se presta a la alta gastronomía, mientras que el balcón adyacente y las terrazas envolventes ofrecen panorámicas de 360 grados. Contiguo, el salón con chimenea lleva a un tercer dormitorio, una sauna privada y un baño en suite—un refugio íntimo para el descanso y la revitalización.
La discreción se une a la funcionalidad con un trastero de 14 m², dos plazas de garaje subterráneo y zonas comunitarias seguras para bicicletas y esquís. El sistema bus de Gira, alarma, videovigilancia, ascensor y una domótica avanzada realzan la comodidad y la seguridad. Todas las comodidades locales de Kitzbühel—restaurantes, actividades alpinas, el lago Schwarzsee—se encuentran cerca, mientras que Innsbruck, Salzburgo y Múnich están a un pintoresco trayecto en coche.
Este Apartment Kitzbühel es una invitación a la vida alpina refinada, donde el diseño, la privacidad y el paisaje se unen en perfecta armonía.
Explora Kitzbühel con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
Navegar por el segmento de lujo en Kitzbühel requiere más que herramientas de búsqueda. Los asesores de confianza abren puertas a oportunidades discretas fuera del mercado y aportan conocimientos expertos. Su experiencia en negociación y su red de contactos son esenciales para lograr las mejores condiciones y un acompañamiento integral tras la compra, guiando a los clientes a través de las particularidades legales, culturales y logísticas de la región.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.