Canal House Amsterdam incarne une présence raffinée dans la légendaire ceinture de canaux de la ville, discrètement située entre Herengracht et Singel. Cette résidence sur cinq niveaux propose environ 239 m² d’espace de vie, mêlant héritage historique et accents minimalistes japonais, fruit d’une rénovation méticuleuse en 2020. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace commercial polyvalent façonné par le chêne, les poutres apparentes et une abondante luminosité, idéal pour un atelier discret ou un bureau à domicile. Les niveaux supérieurs abritent trois chambres sereines et deux salles de bains, chacune réalisée avec un sens du détail élevé et intemporel. La suite parentale comprend une salle de bien-être privée équipée d’une baignoire Agape, d’une douche à l’italienne, d’un hammam et d’un transat intégré, sublimée par un éclairage intégré et des touches boisées chaleureuses.
Le second étage est consacré à la vie et à la réception, rythmé par une cuisine contemporaine dotée d’appareils haut de gamme, d’un îlot central et de généreux espaces de détente, le tout cadré par de hautes fenêtres donnant sur le canal. Les moments privés se prolongent jusqu’au balcon du dernier étage, un refuge intime sous des combles mansardés. Partout, parquet massif en chêne, chauffage au sol très performant et système climatique entièrement modernisé soulignent l’engagement de la maison envers le confort et la durabilité, comme l’atteste le label énergétique A+++.
La vie ici offre un accès immédiat à des rues animées bordées de boutiques, à des restaurants renommés et à des lieux culturels, à quelques pas de la gare centrale d’Amsterdam. Silencieuse, spacieuse et admirablement restaurée, cette maison de canal propose une rencontre rare entre le charme d’antan et l’art de vivre contemporain au cœur d’Amsterdam.
Explorez Amsterdam avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Pour naviguer le marché de prestige d’Amsterdam, il faut s’appuyer sur une connaissance pointue de la ville, la discrétion et des compétences avérées en négociation. Les meilleurs conseillers accèdent à des biens confidentiels, expliquent les subtilités réglementaires et identifient la valeur où l’opportunité ne se montre que rarement. Les équipes conseil opèrent une sélection poussée et assurent la représentation, renforçant votre position, assurant le bon déroulé de la transaction et veillant au respect de votre vie privée à chaque étape.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
