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AMSTERDAM
Prinsengracht 246 H - 1016 HE
Pays-Bas

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Surface habitable
129m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Amsterdam Prinsengracht incarne le raffinement de la vie au bord des canaux au cœur d’Amsterdam. Cette résidence en rez-de-chaussée d’environ 129 m² se situe sur la prestigieuse Prinsengracht, dans le très prisé quartier du Jordaan et à proximité immédiate des Neuf Rues. Ce bien rare fait partie d’un bâtiment historique qui abritait autrefois la première chapellerie de la ville, infusant discrètement au logement une riche dimension patrimoniale locale. Les intérieurs rénovés marient confort moderne et authenticité, avec trois chambres et deux salles de bains réparties selon une disposition ingénieuse. Les hauts plafonds avec poutres apparentes, les fenêtres d’époque et la vue sur le canal confèrent un caractère unique à cet appartement. Les matériaux sont soigneusement sélectionnés : bois chaleureux, plans de travail en pierre et mobilier sur mesure dans la vaste cuisine-salle à manger de plus de 39 m². Les espaces se distinguent par leur clarté et leur quiétude, la lumière naturelle baignant l’ensemble, particulièrement dans le séjour, sublimé le soir venu par une cheminée et une verrière. À l’étage, la suite principale propose de larges fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur le canal, tandis que les deuxième et troisième chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir, télétravailler ou s’isoler. L’appartement dispose de deux élégantes salles de bains, d’une buanderie séparée et d’un dressing indépendant. La terrasse de toit plein ouest, de 37 m², constitue un refuge privilégié accessible depuis la chambre arrière comme par l’escalier central, garantissant une rare quiétude au cœur de la ville. L’emplacement place les plus grands atouts d’Amsterdam à portée de main : la Maison Anne Frank, Vondelpark, le Museumhuis Bartolotti, des boutiques de prestige, ainsi que des tables renommées. Les excellentes liaisons en transports en commun et la proximité des artères principales assurent une mobilité aisée à travers la ville. L’appartement se trouve en zone protégée UNESCO et jouit du statut de pleine propriété. Cet appartement sur Prinsengracht constitue une opportunité singulière pour ceux désirant un lieu profondément enraciné dans le patrimoine architectural et culturel d’Amsterdam. Appartement de luxe à vendre sur Amsterdam Prinsengracht.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Benedenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1910
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
129 m2
Autre espace intérieur
1 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
37 m2
Volume en mètres cubes
495 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Aan vaarwater
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