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KOTOR
Monténégro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€420,000
Surface habitable
110m2
Superficie du terrain
200m2
Chambres
3

Description

House Kotor bénéficie d’un emplacement remarquable entre Tivat et Kotor, offrant des vues panoramiques sur la baie de Tivat et l’Adriatique. Cette maison à Kotor conjugue la quiétude de la nature et des connexions privilégiées, à sept minutes de l’aéroport international de Tivat, et à courte distance du centre historique de Kotor protégé par l’UNESCO ainsi que de la marina de super yachts Porto Montenegro, tous deux à seulement quinze minutes.

La résidence propose 110 m² de surface habitable sur un terrain privé de 200 m², avec une flexibilité d’aménagement entre deux ou trois chambres et deux salles de bains. Un espace de vie-cuisine décloisonné s’ouvre naturellement sur deux terrasses, chacune offrant des perspectives sur la mer, tandis que le stationnement et un chemin piéton privé soulignent l’agrément de l’arrivée. Chaque structure de type maison de ville regroupe quatre habitations, construites en béton armé moderne, équipées de larges baies panoramiques antichoc et privilégiant la sécurité écologique.

Les finitions intérieures comprennent parquet et carrelage, revêtements muraux sur mesure et climatisation dans les principales pièces. Les salles de bains sont dotées de planchers chauffants et chaque maison est livrée avec une cuisine équipée intégrée. Les acquéreurs peuvent personnaliser l’aménagement intérieur, choisir leurs configurations préférées et enrichir leur demeure d’options comme une piscine, un sauna ou un service clé en main entièrement meublé. Ces maisons écoénergétiques à Kotor invitent à une vie équilibrée, à l’intimité et à l’émerveillement face à des vues méditerranéennes éternelles.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 420.000
Référence
2842
LEO
Construction
Type de maison
House
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
110 m2
Superficie du terrain
200 m2
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Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.