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MAKSIMIR
Croatie

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€870,000
Surface habitable
321m2
Superficie du terrain
255m2
Chambres
3

Description

La villa de luxe Maksimir incarne le raffinement contemporain dans un cadre discret, situé dans la paisible enclave de Gornji Bukovac, entourée par la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Répartie sur trois niveaux et 321 m², cette propriété offre une sensation de clarté et de sérénité, grâce à une architecture singulière qui crée une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste sous-sol accueille un garage et une zone de rangement de 76 m². Le rez-de-chaussée de 74 m² comprend un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités, un cellier et une buanderie. À l’étage supérieur, le premier étage propose trois chambres bien proportionnées, trois salles de bains, un couloir et un dressing dédié, le tout sur 70 m².

La villa bénéficie de finitions haut de gamme : les pompes à chaleur DAIKIN offrent un chauffage et une climatisation énergétiquement efficaces au sol et au plafond, la climatisation discrète préserve la quiétude de chaque pièce et la façade CAPAROL associée au triple vitrage aluminium subliment confort et élégance. Un jardin privé et une terrasse de 255 m² invitent à la détente en toute intimité. Le certificat énergétique A atteste des normes contemporaines, faisant de cette villa à Maksimir une adresse de prestige pour celles et ceux qui recherchent modernité, qualité et tranquillité.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 870.000
Référence
784585
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
321 m2
Superficie du terrain
255 m2
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Maksimir conjugue résidences exclusives, vie culturelle animée et vaste patrimoine végétal. Le quartier attire une clientèle internationale en quête de discrétion, d’héritage et de services sur-mesure dans l’environnement résidentiel le plus raffiné de Zagreb.