Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Herenhuis te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE 1e Sweelinckstraat 29 - 2517 GA Nederland


Irma Postma profile image
Irma Postma
Real estate agent
+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
NETHERLANDS
+31 70 350 14 00
www.nelisse.nl
info@nelisse.nl

Woonoppervlakte
483m2
Perceeloppervlakte
245m2
Slaapkamers
11

Omschrijving

1e Sweelinckstraat 29 te Den Haag - Duinoord

We kunnen vertellen dat het een bijzonder en machtig mooi klassiek herenhuis is met ruim 12 kamers gebouwd in de stijl van de Neo-Renaissance en dat het zeer centraal gelegen is in de gewilde wijk Duinoord. Dat de woning bestaat uit zeer royale afmetingen van totaal 483 m2 verdeeld over 4 woonlagen, in topconditie verkeert, dat er nog een schat aan originele details bewaard zijn gebleven, zoals ornamenten plafonds, erkers, schuifdeurseparaties, natuurstenen schouwen en unieke glas-in-lood ramen, er een imposant trappenhuis aanwezig is, een kelder is met stahoogte en een inpandige ruimte voor fietsen. We kunnen zeggen dat aan de achterzijde er een fantastisch buiten is in vorm van een zeer zonnige achtertuin en op de 2e verdieping een fijn dakterras. Maar eigenlijk kunnen we met woorden niet goed beschrijven hoe fantastisch dit huis is. U kunt het beste het met eigen ogen komen bewonderen. Om alvast een eerste indruk te krijgen kunt u het filmpje bekijken. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Maakt u dan een afspraak voor een live bezichtiging en wij ontvangen u graag.
De wijk Duinoord is een chique wijk en kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke grote herenhuizen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Het merendeel van de woningen valt in het dure segment. In de Reinkenstraat vind je een aantrekkelijk winkelgebied met veel (vers)speciaalzaken. U kunt er ook prima terecht voor een hapje en drankje. Vanuit Duinoord is het een korte wandeling naar de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan ‘de Fred’ in de aangrenzende wijk Statenkwartier. Daarnaast is het centrum van Den Haag, het strand en de zee op enkele minuten fietsafstand. Rondom het Sweelinckplein en aan de randen van de wijk vind je groene plantsoenen met grote monumentale bomen. Duinoord grenst aan de groene wijk Zorgvliet met park Sorghvliet. Van daaruit steek je zo door naar de Scheveningse Bosjes of het Westbroekpark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of bootje varen. Voor gezinnen is het belangrijk dat er veel scholen in de directe omgeving aanwezig zijn, waaronder de Internationale, Duitse en Franse school.
Indeling

Begane grond: statig entree met marmer afgewerkt, garderobe met mogelijkheid om fietsen te stallen, meterkast, hal met imposant trappenhuis, toilet, toegang kelderruimte met stahoogte, royale woonkamer uitgevoerd als klassieke kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en serre, unieke glas-in-loodramen, ornamentenplafonds van 3,5 m. hoog, marmeren schouwen en visgraat parketvloeren, aan de achterzijde is de doorgang naar een sfeervolle halfopen keuken met het luxe van nu gecombineerd met klassieke elementen, de achtertuin is een plek om heerlijk tot rust te komen en om volop te genieten van de zon.

1e verdieping: overloop met toilet, tweede woonruimte ook hier als kamers-en suite voorzien van schuifdeurseparatie, ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en visgraat parketvloer, aan de achterzijde is een aangrenzende serre, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een royale werkkamer aanwezig. In de werkkamer aan de achterzijde zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer.

2e verdieping: overloop met toilet, 3 slaapkamers van royale afmetingen en voorzien van grote kastenwanden, moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.

3e verdieping: overloop met prachtige glas-in-loodramen, 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Voor de afmetingen van alle vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden!
Bijzonderheden:
- riant gebruiksoppervlakte circa 483 m2;
- 245 m2 eigen grond;
- klassiek herenhuis in Neo-Renaissance bouwstijl;
- 4 woonlagen;
- rijk gedecoreerd;
- veel originele details, zoals glas-in-lood ramen, schuifseparatie, ornamenten plafonds en schouwen;
- ruim 12 kamers;
- gewilde woonomgeving;
- in topconditie;
- zeer centraal gelegen;
- hele fijne achtertuin met zon;
- dakterras op de 2e verdieping;
- deels houten visgraat parketvloer;
- 2 badkamers en voorbereidingen aanwezig voor een 3e badkamer;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
N/A
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
tussenwoning
Bouwjaar
1893
Energieklasse
D
Soort dak
N/A
Kamers
13
Slaapkamers
11
Bathrooms
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
483 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Externe bergruimte
3 m2
Inhoud
2142 m3
Perceeloppervlakte
245 m2
faciliteiten
Alarminstallatie
Tv kabel
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
of

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video 1e Sweelinckstraat 29

Foto's